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Argomento Normativo

Recupero edilizio

Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema Recupero edilizio.

Apertura della sezione

Aggiornato il 18 ottobre 2025
Bonus casa

Bonus sicurezza: porte blindate e videosorveglianza nel recupero edilizio

Le spese sostenute per rafforzare la protezione degli immobili contro le effrazioni possono beneficiare della detrazione fiscale prevista per il recupero del patrimonio edilizio. Si tratta del cosiddetto bonus sicurezza, disciplinato dall’articolo 16-bis del Testo Unico delle Imposte sui Redditi, che consente di portare in detrazione IRPEF una quota significativa degli investimenti effettuati per installare sistemi antintrusione, porte blindate e dispositivi di videosorveglianza.

18 ottobre 2025 · di Sabatino Pizzano
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Tutti gli articoli di Recupero edilizio

18ott 2025
Bonus casa

Bonus sicurezza: porte blindate e videosorveglianza nel recupero edilizio

Le spese sostenute per rafforzare la protezione degli immobili contro le effrazioni possono beneficiare della detrazione fiscale prevista per il recupero del patrimonio edilizio. Si tratta del cosiddetto bonus sicurezza, disciplinato dall’articolo 16-bis del Testo Unico delle Imposte sui Redditi, che consente di portare in detrazione IRPEF una quota significativa degli investimenti effettuati per installare sistemi antintrusione, porte blindate e dispositivi di videosorveglianza.

Detrazioni fiscaliRecupero edilizio
11ott 2025
Bonus edilizi

Detrazioni edilizie eredi: come funziona il trasferimento anno per anno

Gli incentivi fiscali maturati dal defunto passano ai successori. Ma solo a determinate condizioni. L’Agenzia delle Entrate chiarisce un punto fondamentale: la verifica va fatta ogni anno, non solo al momento dell’apertura della successione. Le detrazioni edilizie maturate dal defunto passano agli eredi solo se detengono materialmente e direttamente l’immobile interessato. La condizione di detenzione va verificata ogni anno: la disponibilità deve essere concreta per l’intero anno fiscale.

Agevolazioni fiscaliEcobonusNormativa tributaria
10ott 2025
Fattura elettronica

IVA 10% manutenzione abitazioni: quando serve la destinazione prevalente

L’aliquota ridotta IVA del 10% per lavori di recupero del patrimonio edilizio non si applica in modo automatico. Soprattutto quando si parla di interventi di manutenzione (ordinaria e straordinaria), occorre verificare attentamente che l’immobile possieda il requisito della prevalente destinazione abitativa. Un aspetto che può apparire semplice sulla carta ma che, nella pratica professionale, genera dubbi applicativi e rischi di errore nell’emissione delle fatture.

Recupero edilizio
6feb 2025
Altri bonus edilizi

Bonus mobili 2025: come ottenere la detrazione fiscale per arredi ed elettrodomestici

Il bonus mobili 2025 consente di risparmiare fino al 50% sull’acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe energetica elevata, ma è necessario rispettare precise condizioni, tra cui l’avvio di lavori di recupero edilizio a partire dal 1° gennaio 2024. Vediamo in dettaglio come funziona, chi può beneficiarne e quali interventi sono ammessi. Il bonus mobili è una misura fiscale che consente di ottenere una detrazione IRPEF del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, ma solo in presenza di lavori di recupero edilizio avviati nell’anno precedente all’acquisto.

Agevolazioni fiscaliBonus mobiliRecupero edilizio