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Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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17lug 2024
Superbonus

Superbonus 110% e sequestro preventivo: la Cassazione ridefinisce i confini della buona fede bancaria

Il mondo del Superbonus 110% è stato recentemente scosso da una sentenza della Corte di Cassazione che ha ridefinito i confini della responsabilità degli istituti bancari coinvolti in potenziali frodi. La decisione, emessa dalla seconda sezione penale con sentenza n. 28064 del 12 luglio 2024, ha stabilito che il sequestro preventivo dei crediti d’imposta ceduti alle banche può avvenire anche quando queste ultime abbiano agito in buona fede.

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11lug 2024
Superbonus

Superbonus e Fatture Errate: Le Conseguenze di una Correzione Tardiva

Il Superbonus, introdotto dal Decreto Rilancio (DL 34/2020), ha rappresentato una misura di stimolo economico senza precedenti nel settore edilizio italiano. Tuttavia, la sua complessità ha generato numerose sfide per contribuenti e professionisti. Un recente chiarimento dell’Agenzia delle Entrate, contenuto nella risposta a interpello n. 146 del 9 luglio 2024, ha messo in luce un aspetto critico: le conseguenze di errori nella fatturazione e della loro tardiva correzione.

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21giu 2024
Superbonus

Superbonus, la data delll’ordine di pagamento alla banca detta le regole sull’anno di sostenimento della spesa

L’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti sul Superbonus 110% nella Risposta n. 137 del 20 giugno 2024. Questi chiarimenti si inseriscono nel contesto delle recenti modifiche normative, in particolare il D.L. n. 176/2022 (decreto “Aiuti quater”) e la Legge n. 197/2022, che hanno alterato le aliquote e le condizioni per l’accesso al Superbonus. La questione centrale riguardava il momento preciso in cui una spesa si considera sostenuta ai fini della detrazione, specialmente nel caso di pagamenti effettuati tramite bonifico bancario verso la fine dell’anno.

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12giu 2024
Superbonus

Superbonus e Truffa Aggravata: Quando si Configura il Reato e Quali sono le Conseguenze

La sentenza della Cassazione n. 23402/2024 ha fornito importanti chiarimenti riguardo alla configurazione del reato di truffa aggravata in relazione ai crediti d’imposta generati nell’ambito del Superbonus. In particolare, ha stabilito che tale reato può essere contestato solo quando i crediti fiscali fittizi, ottenuti mediante false attestazioni, sono stati effettivamente riscossi o compensati, causando un danno concreto alle casse dello Stato. Prima di approfondire questo aspetto cruciale, è fondamentale comprendere i concetti di base.

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24mag 2024
Bonus edilizi

Detrazione Fiscale per Interventi di Recupero Edilizio: il Requisito della Disponibilità Giuridica e Materiale dell’Immobile

Con la risposta ad interpello n. 112/E del 23 maggio 2024 l’Agenzia delle Entrate, sono stati affrontati importanti chiarimenti riguardanti la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale prevista per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici. L’aspetto cruciale trattato riguarda il requisito della disponibilità giuridica e materiale dell’immobile oggetto dei lavori, nel caso in cui il contribuente non sia il proprietario ma il detentore dell’edificio.

Bonus Edilizi
23mag 2024
Bonus edilizi

Compensazione dei Crediti Edilizi: Limiti per le Banche dal 2025

In un tentativo di regolamentare l’utilizzo dei crediti d’imposta derivanti dai bonus edilizi, come il Superbonus 110%, il Governo italiano ha introdotto una nuova norma che limita la capacità delle banche, degli intermediari finanziari e delle compagnie assicurative di compensare tali crediti con determinati debiti fiscali. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziCompensazioni FiscaliDL 39/2024
18mag 2024
Superbonus

Il Divieto di Cessione del Credito per le Rate Residue del Superbonus e dei Bonus Edilizi: Cosa Cambia e Come Adeguarsi

Con l’approvazione da parte del Senato della legge di conversione del decreto n. 39/2024, noto come il “decreto Superbonus”, il panorama delle agevolazioni fiscali per il settore edilizio sta subendo una profonda trasformazione. Tra le novità più rilevanti introdotte da questa legge, spicca il divieto di cessione del credito per le rate residue del Superbonus e dei bonus edilizi per coloro che hanno scelto la strada della detrazione. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziDL 39/2024
16mag 2024
Bonus edilizi

Superbonus: le novità dell’emendamento del Governo al dl 39/2024

Il Governo italiano ha recentemente approvato un emendamento al Decreto Legge n. 39/2024, introducendo diverse novità riguardanti il Superbonus, l’agevolazione fiscale che permette di detrarre fino al 110% delle spese sostenute per interventi di efficientamento energetico e antisismici sugli edifici. Questo provvedimento mira a riallineare le stime del deficit pubblico per gli anni 2025 e 2026, anche alla luce dell’impatto che il Superbonus ha avuto sull’economia e sui conti pubblici.

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