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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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5feb 2025
Barriere architettoniche

Bonus barriere architettoniche 2025 : tutte le novità, i requisiti e come usufruirne

Negli ultimi anni, il Bonus barriere architettoniche si è affermato come una misura strategica per agevolare interventi volti a migliorare l’accessibilità degli edifici, sia per le persone con disabilità che per chiunque debba affrontare difficoltà motorie. Tuttavia, il contesto normativo di questa detrazione IRPEF e IRES ha subito importanti aggiornamenti, soprattutto per il biennio 2024-2025, rendendo fondamentale comprendere appieno come funziona e quali sono le condizioni per accedervi.

Detrazioni fiscali
4feb 2025
Superbonus

Sconto in fattura e cessione del credito 2025 : le nuove regole e cosa cambia per le detrazioni edilizie

Dal 2025 entrano in vigore importanti novità relative alle detrazioni fiscali per interventi edilizi. Il blocco generalizzato delle opzioni di cessione del credito e sconto in fattura, introdotto da una serie di decreti recenti, pone fine a un sistema che negli ultimi anni aveva favorito l’accesso alle agevolazioni fiscali in modo più immediato. Solo il superbonus, seppur con una detrazione ridotta al 65%, rimane l’unica eccezione. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agevolazioni fiscaliCessione del creditoDetrazioni fiscali
3feb 2025
Superbonus

Come gestire i lavori a cavallo d’anno con il Superbonus

Il Superbonus, strumento cardine delle agevolazioni fiscali per la riqualificazione edilizia, ha subito importanti modifiche con l’arrivo del 2025. L’aliquota agevolativa è scesa dal 70% al 65%, limitando ulteriormente i vantaggi fiscali per chi esegue interventi edilizi. Tuttavia, rimangono alcune agevolazioni più consistenti (110%) per specifiche categorie, come le aree terremotate o le Onlus. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agevolazioni fiscaliCessione del creditoDetrazioni fiscali
31gen 2025
Conto Termico 3.0

Superbonus e varianti alla CILAS: lo sconto in fattura resta valido anche con cambi di impresa

L’Agenzia delle Entrate ha stabilito che le varianti a progetti edilizi già avviati, incluse sostituzioni di imprese o modifiche tecniche, non privano del diritto allo sconto in fattura per il Superbonus, purché la procedura originaria sia stata attivata entro il 29 marzo 2024. La guida analizza un caso reale, spiegando come gestire cambi di ditte, ritardi e adempimenti per non perdere l’agevolazione. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Agenzia delle EntrateAgevolazioni fiscaliEfficienza energetica
30gen 2025
Superbonus

Superbonus e variazione rendita catastale: come evitare sorprese fiscali

Quando si decide di eseguire lavori di ristrutturazione in casa, è fondamentale conoscere le implicazioni fiscali e catastali che potrebbero derivarne. Molti interventi edilizi, infatti, possono comportare un aumento della rendita catastale, cioè il valore attribuito dal Catasto all’immobile, che determina la base imponibile per diverse tasse, come IMU, IRPEF e TARI. Ignorare questa dinamica può portare a sanzioni, costi imprevisti o persino a contestazioni da parte dell’Agenzia delle Entrate.

Agevolazioni fiscaliAggiornamento catastaleRendita catastale
29gen 2025
Bonus edilizi

Conto termico 2025: la possibile soluzione al taglio delle detrazioni edilizie

Nel panorama attuale degli incentivi per l’efficienza energetica, il Conto Termico rappresenta uno strumento fondamentale per privati, imprese e Pubbliche Amministrazioni. Nato per promuovere interventi di efficientamento energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili, si distingue dalle tradizionali detrazioni fiscali grazie all’erogazione diretta del contributo economico, che può arrivare fino al 65% delle spese sostenute. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agevolazioni fiscaliEfficienza energeticaGSE
28gen 2025
Sismabonus acquisti

Sismabonus acquisti 2025: sconto in fattura e requisiti essenziali

Il Sismabonus acquisti continua a rappresentare un’opportunità fiscale rilevante per chi investe nella sicurezza antisismica degli immobili. Con la recente risposta ad interpollo n. 915-341/2024, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che lo sconto in fattura e la cessione del credito rimarranno applicabili anche per il 2025, a patto che vengano rispettate alcune condizioni specifiche. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Agevolazioni edilizieDetrazioni fiscaliNormativa fiscale
24gen 2025
Superbonus

Superbonus e variazione catastale: come il fisco punta sulla redditività

Negli ultimi tempi, l’attenzione dell’Agenzia delle Entrate si è focalizzata su quegli immobili ristrutturati grazie al Superbonus che non presentano un aggiornamento catastale proporzionato all’effettivo incremento di redditività. L’obiettivo è verificare se sia stato omesso un adeguamento che, in determinati casi, diventa obbligatorio. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

CatastoControlli fiscaliDetrazioni fiscali
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