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Argomento Normativo

Catasto

Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema Catasto.

Apertura della sezione

Aggiornato il 14 agosto 2026
Immobili

Fotovoltaico e accumulo: il DOCFA scatta solo se cresce la rendita catastale

Installare un impianto fotovoltaico, un sistema di accumulo, un impianto eolico o un solare termico non obbliga automaticamente ad aggiornare la rendita catastale dell’immobile. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 21/E del 5 giugno 2026, che individua un criterio operativo preciso: la dichiarazione di variazione tramite procedura DOCFA (Documenti Catasto Fabbricati) è necessaria soltanto quando l’intervento incide in modo apprezzabile sulla redditività ordinaria dell’unità immobiliare, rendendo non più adeguato il classamento esistente.

14 agosto 2026 · di Sabatino Pizzano
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Tutti gli articoli di Catasto

14ago 2026
Immobili

Fotovoltaico e accumulo: il DOCFA scatta solo se cresce la rendita catastale

Installare un impianto fotovoltaico, un sistema di accumulo, un impianto eolico o un solare termico non obbliga automaticamente ad aggiornare la rendita catastale dell’immobile. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 21/E del 5 giugno 2026, che individua un criterio operativo preciso: la dichiarazione di variazione tramite procedura DOCFA (Documenti Catasto Fabbricati) è necessaria soltanto quando l’intervento incide in modo apprezzabile sulla redditività ordinaria dell’unità immobiliare, rendendo non più adeguato il classamento esistente.

CatastoDOCFAFotovoltaico
29giu 2026
Superbonus

Docfa Superbonus, relazione tecnica completa sugli impianti

Il Superbonus non genera da solo l’obbligo di aggiornamento catastale: ciò che conta è l’effetto concreto dei lavori sulla rendita dell’immobile. La risoluzione 21/E del 2026 ribadisce regole già esistenti – radicate negli articoli 17 e 20 del R.D.L. 652/1939 – e chiarisce che l’obbligo di dichiarazione catastale scatta ogni volta che un intervento modifica categoria, classe, consistenza o redditività ordinaria dell’unità, indipendentemente dal bonus utilizzato.

Agenzia delle EntrateCatastoDOCFA
17nov 2025
Immobili

Mappe catastali online gratis: come funziona il nuovo servizio dell’Agenzia

L’Agenzia delle Entrate ha aperto al pubblico un patrimonio che, fino a ieri, era sostanzialmente nelle mani di tecnici e professionisti: le mappe catastali dell’intero territorio nazionale diventano consultabili online, gratis, direttamente dall’area riservata del sito istituzionale.Chi accede con SPID, CIE o CNS può scaricare i fogli di mappa aggiornati oppure gli “Originali di Impianto”, cioè le tavole storiche disegnate a mano quando il sistema cartografico catastale è stato costruito.

Agenzia delle EntrateCatasto
30mag 2025
Superbonus

Aggiornamento catastale cappotto termico: le nuove precisazioni dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti sulla relazione tra interventi di cappotto termico e obblighi di variazione catastale, suscitando però non poche perplessità tra professionisti e contribuenti. La questione emerge dal confronto con il Consiglio Nazionale degli Ingegneri, nell’ambito delle comunicazioni di compliance per gli interventi agevolati con Superbonus. Stanco di leggere? La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agenzia delle EntrateCatastoDOCFA
6feb 2025
Accertamento fiscale

Controlli fiscali 2025-2027: il nuovo piano per combattere l’evasione e aggiornare il catasto

Il documento strategico firmato dal Ministro Giancarlo Giorgetti è un passo deciso verso un sistema fiscale più equo ed efficiente. Tra le novità principali spiccano l’introduzione di indicatori aggregati per monitorare il recupero del gettito fiscale, un “rating” per valutare l’efficacia delle misure contro l’evasione e l’uso intensivo delle banche dati per controlli mirati. Particolare attenzione è dedicata al catasto, con attività di verifica e aggiornamento per sanare anomalie e garantire una maggiore trasparenza.

Agevolazioni fiscaliCatastoEvasione fiscale
24gen 2025
Superbonus

Superbonus e variazione catastale: come il fisco punta sulla redditività

Negli ultimi tempi, l’attenzione dell’Agenzia delle Entrate si è focalizzata su quegli immobili ristrutturati grazie al Superbonus che non presentano un aggiornamento catastale proporzionato all’effettivo incremento di redditività. L’obiettivo è verificare se sia stato omesso un adeguamento che, in determinati casi, diventa obbligatorio. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

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