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Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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13mar 2024
Superbonus

Immobili in Trust e Superbonus, come fare la cessione del credito

Un caso non di facile soluzione riguarda la gestione dei bonus edilizi (superbonus e non) in caso di immobili segretati in un Trust e la conseguente comunicazione di cessione del credito (laddove ancora possibile). Preliminarnamente, l’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 660/2021, ha fornito importanti chiarimenti riguardo all’accesso al Superbonus 110% per i lavori effettuati su condomini in cui la maggior parte delle unità immobiliari è segregata in un trust.

Sconto in fatturaSuperbonusTrust
11mar 2024
Bonus edilizi

Recupero dei bonus edilizi: tra solidarietà, controlli e responsabilità di committenti, imprese e cessionari

Negli ultimi anni, il legislatore italiano ha introdotto delle modalità alternative per la fruizione delle detrazioni fiscali legate agli interventi edilizi, al fine di rendere tali benefici accessibili anche a contribuenti con una ridotta capienza fiscale. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziCessione del creditoSconto in fattura
1mar 2024
Bonus edilizi

Aggiornata la procedura per la cessione dei bonus edilizi, ora cedibili anche le spese 2024

L’Agenzia delle Entrate ha finalmente aggiornato, con 60 giorni di ritardo, il software per la compilazione delle comunicazioni relative alla cessione del credito o sconto in fattura per i bonus edilizi sbloccando la cessione dei crediti per i lavori eseguiti nel nuovo anno La nuova versione 1.5.0, rilasciata il 29 febbraio 2024, consente di trasmettere le opzioni di cessione anche per le spese sostenute nel 2024, superando il precedente blocco tecnico.

Bonus EdiliziSconto in fatturaSuperbonus
24feb 2024
EcoBonus

Proroga Sconto in fattura e cessione del credito, al 4 aprile per le comunicazioni

Un recente provvedimento ha introdotto una proroga per la comunicazione delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito relative a detrazioni fiscali per interventi edilizi, così come definito dall’art. 121 del Decreto Legge n. 34/2020. Questa estensione impone una nuova scadenza: il 4 aprile 2024. Tale modifica legislativa richiede un’analisi accurata e dettagliata, che esponga chiaramente sia le implicazioni pratiche per i soggetti interessati, sia le prospettive per i professionisti del settore.

Bonus EdiliziSconto in fatturaSuperbonus
12feb 2024
Superbonus

Fattura 2023 e trasmessa nel 2024, cosa succede al 110% con sconto in fattura?

Recentemente, una questione di particolare rilevanza ha interessato la trasmissione delle fatture relative al Superbonus 110% con forti implicazioni sullo sconto in fattura. Questo aggiornamento è essenziale non solo per i proprietari di immobili ma anche per le imprese edili e i professionisti del settore. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziSconto in fatturaSuperbonus
11feb 2024
EcoBonus

Sconto in Fattura e l’Impatto sulle Detrazioni Edilizie: Cosa C’è da Sapere

Nell’attuale panorama fiscale, gli incentivi legati agli interventi edilizi rappresentano un tassello fondamentale nel quadro delle agevolazioni per i contribuenti. Tra questi, lo “sconto sul corrispettivo” previsto dall’art. 121 del DL 34/2020 gioca un ruolo cruciale per l’accesso alle detrazioni fiscali. Tuttavia, la corretta applicazione di tale sconto è essenziale per beneficiare delle agevolazioni previste, aspetto questo che richiede una particolare attenzione da parte dei fornitori e dei beneficiari.

Sconto in fatturaSuperbonus
5feb 2024
Barriere architettoniche

Bonus Barriere Architettoniche con sconto in fattura al 75%, quando?

La recente pubblicazione del decreto Salva spese ha apportato modifiche significative e importanti precisazioni in merito al Bonus Barriere Architettoniche. Quest’ultimo offre una detrazione fiscale del 75% per specifici interventi edilizi. Tuttavia, la fruizione del bonus è adesso soggetta a criteri più stringenti, che richiedono una particolare attenzione da parte dei contribuenti. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

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