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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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26feb 2025
Superbonus

Scadenza comunicazione cessione del credito spese superbonus 2024 entro il 17 marzo 2025

Il 17 marzo 2025 rappresenta una data cruciale per chi ha effettuato interventi edilizi nel 2024 e intende usufruire delle agevolazioni fiscali tramite cessione del credito o sconto in fattura. Questa scadenza, regolata dall’articolo 121 del Decreto Legge 34/2020, non prevede alcuna possibilità di sanatoria: chi non invia la comunicazione entro il termine stabilito perderà definitivamente questa opportunità. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

25feb 2025
Superbonus

La certificazione SOA resta un requisito imprescindibile per i bonus edilizi

Nonostante il blocco delle cessioni del credito e dello sconto in fattura, la certificazione SOA continua a essere un requisito essenziale per l’accesso ai bonus edilizi. L’obbligo si applica anche quando le agevolazioni vengono fruite mediante detrazione diretta nella dichiarazione dei redditi. Questo principio, sancito dall’articolo 10-bis del Decreto Legge n. 21 del 2022, è stato recentemente confermato dall’Agenzia delle Entrate e ribadito in diverse disposizioni normative.

21feb 2025
Superbonus

Attenzione ai crediti edilizi inesistenti o non spettanti

Il tema dei crediti d’imposta legati ai bonus edilizi è sempre più centrale nei controlli dell’Agenzia delle Entrate e della Guardia di Finanza. L’obiettivo è contrastare l’indebita compensazione e prevenire le frodi fiscali. Il D.Lgs. n. 87/2024, che ha riformato il sistema sanzionatorio tributario, introduce nuove definizioni di crediti inesistenti e crediti non spettanti, chiarendo le sanzioni applicabili. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

21feb 2025
Bonus edilizi

Bonus edilizi 2025: la detrazione maggiorata del 50% e il concetto di abitazione principale

La Legge di Bilancio 2025 ha apportato modifiche sostanziali al regime dei bonus edilizi, con una drastica riduzione delle agevolazioni e una più rigorosa definizione dei criteri per accedere ai benefici fiscali. Tra i cambiamenti più rilevanti spicca la detrazione “rinforzata” del 50%, applicabile esclusivamente agli interventi eseguiti su immobili qualificabili come abitazione principale. Questa modifica normativa ha un impatto significativo per i contribuenti, che devono ora prestare particolare attenzione alla definizione giuridica e fiscale dell’abitazione principale.

17feb 2025
Superbonus

Superbonus: lo sconto in fattura resta valido se ci sono pagamenti ai subappaltatori

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente chiarito un aspetto cruciale del Superbonus, che riguarda la possibilità di applicare lo sconto in fattura anche in assenza di una fattura diretta tra il General Contractor e il committente. Se entro il 30 marzo 2024 sono stati effettuati lavori e pagamenti ai subappaltatori, lo sconto in fattura e la cessione del credito restano possibili. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

12feb 2025
Altri bonus edilizi

Bonus sicurezza 2025: come ottenere le detrazioni fiscali per la prevenzione contro atti illeciti

Il Bonus Sicurezza 2025 offre ai contribuenti un’importante opportunità per incrementare la sicurezza della propria abitazione o immobile e, contemporaneamente, beneficiare di un risparmio fiscale. Si tratta di una detrazione IRPEF destinata a chi sostiene spese per interventi mirati alla prevenzione di atti illeciti, come furti, intrusioni o vandalismi. La normativa specifica, contenuta nell’art. 16-bis del Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR), include una vasta gamma di interventi agevolabili, dai sistemi di videosorveglianza ai cancelli di protezione.

7feb 2025
Altri bonus edilizi

Bonus mobili e bonus elettrodomestici 2025: requisiti, differenze e cumulo

Con la Legge di Bilancio 2025, il governo ha confermato importanti agevolazioni fiscali per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, introducendo anche un nuovo bonus per incentivare la sostituzione degli apparecchi meno efficienti. In questo articolo, analizziamo in dettaglio tutto ciò che c’è da sapere sul bonus mobili e sul bonus elettrodomestici: come funzionano, chi può beneficiarne, quali sono i requisiti e le modalità per ottenere i vantaggi fiscali.

5feb 2025
Barriere architettoniche

Bonus barriere architettoniche 2025 : tutte le novità, i requisiti e come usufruirne

Negli ultimi anni, il Bonus barriere architettoniche si è affermato come una misura strategica per agevolare interventi volti a migliorare l’accessibilità degli edifici, sia per le persone con disabilità che per chiunque debba affrontare difficoltà motorie. Tuttavia, il contesto normativo di questa detrazione IRPEF e IRES ha subito importanti aggiornamenti, soprattutto per il biennio 2024-2025, rendendo fondamentale comprendere appieno come funziona e quali sono le condizioni per accedervi.