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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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1ott 2025
Conto Termico 3.0

Conto Termico 3.0 in Gazzetta Ufficiale: incentivi per efficienza energetica al via a Natale

Il meccanismo di sostegno agli interventi per l’efficientamento energetico approda alla sua terza versione. La pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del 26 settembre del decreto MASE siglato il 7 agosto scorso segna l’avvio di una fase nuova per un sistema di contributi che – diversamente dalle detrazioni fiscali – eroga risorse dirette. Non si tratta più di sconti IRPEF. Qui parliamo di bonifici sul conto corrente. La dotazione finanziaria si attesta a 900 milioni all’anno.

Conto termico 3.0Efficienza energeticaGSE
30set 2025
Superbonus rafforzato

Superbonus 110% aree sismiche: controversie su domanda contributi ricostruzione

La questione dell’accesso al Superbonus 110% nei territori colpiti da eventi sismici continua a generare incertezze interpretative significative tra gli operatori del settore. Il nodo centrale riguarda la necessità o meno di aver presentato formale domanda per i contributi alla ricostruzione al fine di beneficiare dell’agevolazione fiscale potenziata. Il Superbonus 110% per aree sismiche genera ancora forti incertezze operative e interpretative: molti i dubbi sulla necessità della domanda formale di contributo per accedere al beneficio.

Agevolazioni fiscali
25set 2025
Bonus casa

Bonus arredi o elettrodomestici? scelta ottimale tra detrazioni disponibili

Nel panorama delle agevolazioni fiscali per l’anno corrente, emergono due distinte opportunità per l’acquisizione di grandi elettrodomestici. Da un lato l’agevolazione tradizionale collegata agli interventi edilizi, dall’altro il nuovo strumento diretto al consumo. Due meccanismi che – come emerge dalla prassi applicativa – richiedono una valutazione attenta delle rispettive caratteristiche operative. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus casaBonus elettrodomesticiDetrazioni fiscali
23set 2025
Superbonus

Sanzioni Superbonus del 100% ai committenti nei recuperi crediti dell’Agenzia delle entrate

L’Agenzia delle Entrate ha iniziato a mettere in atto una strategia di controllo sui crediti fiscali del superbonus. Le prime verifiche si concentrano sui casi di cessione del credito e sconto in fattura, con risultati che stanno sollevando interrogativi di carattere giuridico. I contribuenti che si trovano nel mirino dell’Amministrazione finanziaria devono fronteggiare sanzioni del 100% sugli importi contestati – una misura che, secondo alcuni esperti, potrebbe non essere del tutto giustificata dal punto di vista normativo.

Cessione del creditoControlli fiscaliRecupero crediti
22set 2025
Bonus casa

Bonus Casa 2026: il Governo valuta la proroga al 50% con novità sui tempi

L’Esecutivo sta esaminando diverse ipotesi per scongiurare il taglio delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie. Le prime dichiarazioni del viceministro Vannia Gava aprono uno spiraglio per mantenere l’attuale regime agevolativo almeno per un altro anno, con possibili modifiche sulla rateizzazione del beneficio. Nel 2026 il Governo valuta di prorogare il bonus casa al 50%, evitando il taglio delle detrazioni sulle ristrutturazioni.

Agevolazioni fiscaliBonus casaDetrazioni fiscali
18set 2025
Bonus casa

Sismabonus e detrazione ristrutturazione: cumulo possibile con tetto unico

L’Amministrazione finanziaria ha definitivamente chiarito una questione che teneva banco da mesi nei corridoi dei commercialisti e negli studi tecnici. La risposta n. 242 del 15 settembre 2025 dell’Agenzia delle Entrate ha posto fine ai dubbi sulla possibilità di sommare diversi benefici fiscali sullo stesso immobile oggetto di ristrutturazione. E la risposta, finalmente, è arrivata: sì, si può fare. Sismabonus e detrazione acquisto sono cumulabili, ma con limite complessivo di 96.000 euro sull’immobile.

Agenzia delle EntrateAgevolazioni fiscaliSismabonus
11set 2025
Sismabonus acquisti

Sismabonus acquisti box auto: detrazione solo per attività produttiva

I box auto non rientrano automaticamente nella detrazione sismabonus acquisti. La distinzione decisiva passa per la destinazione effettiva dell’immobile, non quella catastale. Una differenza che – nella prassi – genera spesso incertezze applicative tra contribuenti e professionisti. I box auto non accedono automaticamente al sismabonus acquisti: conta la destinazione d’uso effettiva, non la categoria catastale. Privati e non imprenditori non possono usufruire della detrazione se acquistano il box per uso personale o semplice locazione.

Detrazioni fiscaliSismabonus
8set 2025
Bonus casa

Bonus elettrodomestici 2025 operativo

Con la pubblicazione del decreto interministeriale MIMIT-MEF firmato il 26 agosto dal Ministro Urso e controfirmato il 3 settembre dal titolare dell’Economia, si delinea finalmente l’architettura procedurale del bonus elettrodomestici 2025. Una misura che, dopo nove mesi di gestazione travagliata, mostra ancora diversi aspetti irrisolti – ma che promette di movimentare un mercato in difficoltà. L’agevolazione, nel suo impianto definitivo, prevede un contributo pari al 30% del prezzo d’acquisto con tetti massimi differenziati.

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