Argomento Normativo

Bonus casa

Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema Bonus casa.

Apertura della sezione

Aggiornato il 18 settembre 2026

Tutti gli articoli di Bonus casa

Stampa raccolta
Seleziona il periodoPDF personalizzato

Indica le date oppure lasciale vuote per includere l’intero archivio.

18set 2026
Bonus edilizi

Sconto in fattura saltato: la spesa resta detraibile

Se il credito collegato allo sconto in fattura non matura e il beneficiario deve versare al fornitore la somma originariamente scontata, la detrazione non viene meno, ma la spesa rileva nell'anno del pagamento effettivo. Non è possibile retrodatare l'onere alla fattura originaria: si applicano aliquota, limiti e condizioni del nuovo periodo d'imposta. Prima di considerare persa l'opzione occorre controllare documenti, termini, modalità di pagamento e possibilità di utilizzare altri bonus edilizi, perché il recupero può risultare meno favorevole.

16set 2026
Agevolazioni Fiscali

Ristrutturazione edilizia: i documenti per la detrazione Irpef

Nel 2026 la detrazione per il recupero edilizio spetta al 50% sull’abitazione principale e al 36% negli altri casi, entro 96.000 euro per unità. Il contribuente deve provare titolo abilitativo, pagamenti con bonifico parlante e regolarità del cantiere; sopra 70.000 euro rileva il CCNL edile. La comunicazione alla Asl è necessaria solo quando lo impone la sicurezza. Condomini, edilizia libera e oneri pagabili con strumenti diversi richiedono documenti specifici. Un fascicolo raccolto dall’inizio distingue le omissioni che fanno perdere il beneficio da quelle valutabili caso per caso.

22lug 2026
Sismabonus acquisti

Sisma bonus acquisti: niente detrazione se paga un terzo con donazione

Nel sisma bonus acquisti non basta risultare formalmente acquirenti: la detrazione richiede che il prezzo dell’immobile sia sostenuto effettivamente dal beneficiario. Se un genitore paga direttamente al venditore, anche con una donazione indiretta dichiarata nel rogito, il figlio può perdere il beneficio, secondo la sentenza n. 164/2025 della Corte di Giustizia Tributaria di Rimini e l’interpello n. 165/2025. Per conservare l’agevolazione, il denaro donato deve transitare sul conto dell’acquirente, che lo utilizzerà per pagare il prezzo al momento del rogito.

27mar 2026
Quesitario Bonus Edilizi

Bonus casa 50% spettante anche con trasferimento residenza successivo alla CILA

Il bonus casa del 50% spetta anche se il contribuente trasferisce la residenza nell'immobile dopo la CILA, purché siano rispettati i requisiti della detrazione. Proprietari e altri soggetti legittimati devono verificare titolo sull'immobile, avvio dei lavori, pagamenti, fatture, abilitazioni e documentazione tecnica. La CILA non impone che la residenza sia già trasferita: conta la coerenza delle condizioni e delle prove conservate. Prima di applicare il beneficio occorre ricostruire date, spese agevolabili e adempimenti previsti.

30gen 2026
Bonus edilizi

Bonus edilizi 2025: scadenza comunicazione per amministratori condominio

Gli amministratori di condominio devono trasmettere telematicamente all’Agenzia delle Entrate, entro il 16 marzo 2026, i dati delle spese sostenute nel 2025 per gli interventi edilizi sulle parti comuni. La comunicazione riguarda i lavori agevolati e richiede di indicare con un apposito flag le unità adibite ad abitazione principale, elemento che può incidere sull’applicazione delle aliquote maggiorate dal 2025. Errori, omissioni o ritardi possono esporre a sanzioni: prima dell’invio vanno quindi controllati requisiti, date e documentazione.

21nov 2025
Bonus casa

Detrazione impianti fotovoltaici: disciplina del tetto di spesa unico

L’emanazione della guida dell’Agenzia delle Entrate del giugno 2025, unitamente alle circolari amministrative nn. 17/2023 e 28/2022, ha determinato un quadro di progressiva chiarezza riguardante il regime detraibile per gli impianti fotovoltaici nell’ambito del bonus casa. Tuttavia, la questione del calcolo e dell’applicazione del limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare continua a presentare profili di complessità applicativa meritevoli di approfondimento sistematico.

11nov 2025
Bonus casa

Detrazione tinteggiatura pareti: le regole fiscali

Imbiancare casa può costare meno grazie alle agevolazioni fiscali. Ma attenzione, perché non sempre la detrazione tinteggiatura pareti è accessibile. Il meccanismo che permette di recuperare parte della spesa sostenuta segue logiche precise, differenziate a seconda che si tratti di un appartamento privato oppure delle parti comuni di un condominio. Il fisco italiano prevede sconti fiscali che arrivano al 50% per la prima casa, mentre scendono al 36% per le seconde abitazioni.

10nov 2025
Bonus casa

Conto termico 3.0 ed ecobonus: quando la cumulabilità è esclusa per i privati

Il nuovo Conto termico 3.0, ridisegnato dal DM 7 agosto 2025 e operativo dal 25 dicembre 2025, si intreccia direttamente con l’ecobonus per la riqualificazione energetica. Ma per i soggetti privati la regola di fondo è netta: per i medesimi interventi non si possono sommare Conto termico 3.0 ed ecobonus, neppure solo sulla parte di spesa non coperta dall’incentivo GSE. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.