Argomento Normativo

Sismabonus

Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema Sismabonus.

Apertura della sezione

Aggiornato il 29 luglio 2026

Tutti gli articoli di Sismabonus

29lug 2026
Bonus edilizi

Riferimenti normativi bonus edilizi nel nuovo Tuir: cambiano ma non anche non le regole

Con il D.Lgs. 19 giugno 2026, n. 117, l’Italia si dota di un nuovo Testo unico delle imposte sui redditi che, dal 1° gennaio 2027, sostituirà il D.P.R. 917/1986. Per chi si occupa di bonus edilizi il cambiamento è soprattutto di indirizzario normativo: il bonus ristrutturazioni migra dall’art. 16-bis al nuovo art. 17, il meccanismo che limita le detrazioni per i redditi alti passa dall’art. 16-ter all’art. 18, mentre le misure temporanee su sismabonus, ecobonus e proroga delle aliquote di ristrutturazione trovano casa negli articoli 371, 372 e 373.

5giu 2026
Dichiarazioni

Dichiarazione precompilata 2026 e bonus edilizi: perché controllare ogni dato prima dell’invio

La dichiarazione precompilata 2026 riporta le spese per lavori edilizi sostenute nel 2025, ma accettare quei dati senza verifica è un errore che può costare caro. Il nodo centrale è l’aliquota: il bonus ristrutturazione e l’ecobonus valgono il 50% solo se i lavori riguardano l’abitazione principale e la spesa è sostenuta dal titolare di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento. Negli altri casi l’aliquota scende al 36%. Il commento guida alla corretta compilazione dei quadri della dichiarazione, evidenziando le criticità operative e i controlli preventivi.

4giu 2026
Dichiarazioni

Detrazioni edilizie Redditi SC 2026: guida a Ecobonus e Sismabonus

Nel Modello Redditi SC 2026 le società di capitali devono gestire Ecobonus e Sismabonus all’interno del quadro RS, navigando tra codici intervento, aliquote rinnovate e dati catastali. La Legge di Bilancio 2026 (L. n. 199/2025) ha prorogato al 36% la detrazione per le spese 2026 – aliquota che la Legge di Bilancio 2025 avrebbe invece già ridotto al 30% – e ha confermato il 30% per il 2027: un dato che chi compila oggi deve tenere ben presente. Per i soggetti IRES non opera mai la maggiorazione per l’abitazione principale, riservata solo alle persone fisiche proprietarie.

15gen 2026
Bonus casa

Bonus edilizi 2026: cosa cambia dopo la Legge di Bilancio

La Manovra 2026 ha stabilizzato il quadro degli incentivi per la casa, garantendo condizioni più favorevoli fino al 31 dicembre. Con la Legge 30 dicembre 2025, n. 199, pubblicata in Gazzetta Ufficiale, il governo ha scelto di prorogare le percentuali di detrazione già operative nel 2025, evitando quella riduzione drastica che molti temevano. Per chi sta pensando a lavori di ristrutturazione, questa è probabilmente l’ultima finestra davvero conveniente prima dell’entrata a regime di aliquote decisamente meno generose.

17nov 2025
Superbonus rafforzato

Superbonus eventi sismici: 110% fino a fine 2025 senza vincolo al contributo

Il quadro sul superbonus applicato agli immobili danneggiati dal sisma si ricompone, finalmente, con un tassello decisivo. Con la risoluzione n. 66/E del 13 novembre 2025 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, per lo “speciale superbonus eventi sismici” dell’art. 119, comma 8-ter, del DL 34/2020, l’aliquota del 110% spetta fino al 31 dicembre 2025 indipendentemente dalla spettanza del contributo per la ricostruzione. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

12nov 2025
Sismabonus

Superbonus 2026 comuni sismici, la cessione resta percorribile

La legge di conversione del decreto Omnibus (L. 118/2025) ha confermato la continuità della misura agevolativa al 110% per tutto il 2026 negli ambiti territoriali colpiti da eventi sismici. Rappresenta un intervento di straordinaria importanza per i proprietari di immobili danneggiati situati nei comuni delle quattro regioni interessate: Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria. La disciplina consente, entro certi presupposti, di accedere ancora alle forme di fruizione mediante cessione del credito d’imposta o sconto applicato in sede di fatturazione.

6nov 2025
Superbonus

Superbonus: visto di conformità e DURC di congruità

Quando si parla di superbonus e sismabonus , due documenti tornano continuamente nel dibattito tra professionisti e contribuenti. Il primo è il visto di conformità, indispensabile per chi vuole portare in dichiarazione la detrazione del bonus. Il secondo è il DURC di congruità, uno strumento – per così dire – più controverso, perché se da un lato la sua obbligatorietà non è sempre univoca, dall’altro la sua assenza può creare problemi seri al momento della verifica dell’Agenzia delle Entrate.

21ott 2025
Sismabonus

Sismabonus 2026: aliquote ridotte e addio ai bonus antisismici

La manovra finanziaria ha rivoluzionato il quadro delle detrazioni per gli interventi di riduzione del rischio sismico. Dal prossimo anno, i contribuenti che programmano lavori antisismici sugli immobili residenziali si troveranno di fronte a uno scenario profondamente diverso rispetto al passato. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.