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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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18feb 2025
Superbonus

Variazione rendita catastale Superbonus110%, il Fisco punta sulle case con rendita bassa

Il Fisco ha acceso i riflettori sulle abitazioni con rendita catastale esigua che hanno beneficiato del Superbonus 110%. L’Agenzia delle Entrate sta infatti inviando comunicazioni mirate a quei proprietari che, pur avendo ottenuto il maxi-incentivo per lavori di ristrutturazione, non hanno aggiornato la rendita catastale dell’immobile. L’obiettivo dell’Amministrazione finanziaria è verificare eventuali anomalie nel valore dichiarato, soprattutto nei casi in cui la ristrutturazione abbia comportato un significativo miglioramento dell’edificio.

Agenzia delle EntrateControlli fiscaliNormativa fiscale
17feb 2025
Superbonus

Superbonus: lo sconto in fattura resta valido se ci sono pagamenti ai subappaltatori

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente chiarito un aspetto cruciale del Superbonus, che riguarda la possibilità di applicare lo sconto in fattura anche in assenza di una fattura diretta tra il General Contractor e il committente. Se entro il 30 marzo 2024 sono stati effettuati lavori e pagamenti ai subappaltatori, lo sconto in fattura e la cessione del credito restano possibili. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agenzia delle EntrateCessione del creditoDetrazioni fiscali
12feb 2025
Sismabonus acquisti

Sismabonus acquisti 2024: non serve il pagamento totale al rogito

Con l’inizio del 2025, l’attenzione di contribuenti e professionisti si concentra su un aspetto cruciale: il pagamento delle spese per accedere al sismabonus acquisti 2024. La normativa, disciplinata dall’articolo 16, comma 1-septies del Decreto Legge 63/2013 e integrata dall’articolo 121 del Decreto Legge 34/2020, stabilisce infatti che, a determinate condizioni, sia sufficiente il pagamento parziale. Tuttavia, le regole cambiano a seconda che l’acquirente sia un’impresa o un privato.

Cessione del creditoSconto in fatturaSismabonus acquisti
12feb 2025
Altri bonus edilizi

Bonus sicurezza 2025: come ottenere le detrazioni fiscali per la prevenzione contro atti illeciti

Il Bonus Sicurezza 2025 offre ai contribuenti un’importante opportunità per incrementare la sicurezza della propria abitazione o immobile e, contemporaneamente, beneficiare di un risparmio fiscale. Si tratta di una detrazione IRPEF destinata a chi sostiene spese per interventi mirati alla prevenzione di atti illeciti, come furti, intrusioni o vandalismi. La normativa specifica, contenuta nell’art. 16-bis del Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR), include una vasta gamma di interventi agevolabili, dai sistemi di videosorveglianza ai cancelli di protezione.

Detrazioni fiscaliNormativa fiscale
11feb 2025
Altri bonus edilizi

Schermature solari: ecobonus o bonus ristrutturazione? Come scegliere l’agevolazione giusta

L’installazione di schermature solari, come tende da sole, pergole bioclimatiche, avvolgibili o persiane, può beneficiare di due importanti incentivi fiscali: l’ecobonus e il bonus ristrutturazione. Entrambi consentono di ottenere significativi risparmi, ma presentano caratteristiche, limiti e requisiti differenti. Per scegliere l’agevolazione più adatta alle proprie esigenze, è essenziale conoscere non solo le finalità di ciascuno strumento, ma anche le normative di riferimento e le condizioni di applicazione.

Bonus ristrutturazioniEcobonusEfficientamento energetico
10feb 2025
Superbonus

Omesso aggiornamento catastale post Superbonus: partite le comunicazioni dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha avviato una nuova fase di inviti alla compliance rivolta ai contribuenti che hanno usufruito del Superbonus 110% ma non hanno provveduto all’aggiornamento catastale dell’immobile oggetto di interventi. Con il provvedimento n. 38133 del 7 febbraio 2025, vengono definite le modalità con cui l’Agenzia invierà comunicazioni ai proprietari di immobili per i quali non risulta presentata la dichiarazione catastale, obbligatoria quando le opere realizzate influiscono sulla rendita catastale.

Agenzia delle EntrateCompliance fiscaleNormativa fiscale
7feb 2025
Altri bonus edilizi

Bonus mobili e bonus elettrodomestici 2025: requisiti, differenze e cumulo

Con la Legge di Bilancio 2025, il governo ha confermato importanti agevolazioni fiscali per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, introducendo anche un nuovo bonus per incentivare la sostituzione degli apparecchi meno efficienti. In questo articolo, analizziamo in dettaglio tutto ciò che c’è da sapere sul bonus mobili e sul bonus elettrodomestici: come funzionano, chi può beneficiarne, quali sono i requisiti e le modalità per ottenere i vantaggi fiscali.

Contributi fondo perdutoDetrazioni fiscaliEfficienza energetica
6feb 2025
Altri bonus edilizi

Bonus mobili 2025: come ottenere la detrazione fiscale per arredi ed elettrodomestici

Il bonus mobili 2025 consente di risparmiare fino al 50% sull’acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe energetica elevata, ma è necessario rispettare precise condizioni, tra cui l’avvio di lavori di recupero edilizio a partire dal 1° gennaio 2024. Vediamo in dettaglio come funziona, chi può beneficiarne e quali interventi sono ammessi. Il bonus mobili è una misura fiscale che consente di ottenere una detrazione IRPEF del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, ma solo in presenza di lavori di recupero edilizio avviati nell’anno precedente all’acquisto.

Agevolazioni fiscaliBonus mobiliRecupero edilizio
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