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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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30set 2024
Superbonus

Superbonus: il Governo stringe i controlli con nuove comunicazioni obbligatorie

Il 17 settembre 2024 è stato pubblicato un importante Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri (DPCM) che definisce le modalità e i termini per la trasmissione delle informazioni obbligatorie relative agli interventi di efficientamento energetico e antisismici agevolati con il Superbonus. Questo decreto attua quanto previsto dall‘articolo 3 del Decreto Legge 39/2024, noto come “Decreto Superbonus”, introducendo nuovi adempimenti per i professionisti coinvolti in tali interventi.

Efficientamento energeticoENEASanzioni
28set 2024
Superbonus

Superbonus e l’obbligo di stipulare polizze contro le calamità: chi è interessato e come funziona

Il Superbonus 110%, l’agevolazione fiscale introdotta dal Decreto Rilancio per incentivare gli interventi di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico degli edifici, prevede anche l’obbligo per i beneficiari di stipulare una polizza assicurativa contro le calamità naturali a cura dei contribuenti che hanno avviato i lavori successivamente al 29 dicembre 2029 in aree interessante da eventi sismici a partire dal 2009 ove sia stato dichiarato lo stato di emergenza..

Agevolazioni fiscaliObbligo assicurativoSuperbonus
28set 2024
Quesitario Bonus Edilizi

Sismabonus: detrazione all’85% fino al 2024, 36% nel 2025 per demolizione e ricostruzione

Sono proprietario di una villa singola situata in una zona sismica di classe 3. Sto valutando di effettuare un intervento di demolizione e ricostruzione con miglioramento sismico, passando alla classe energetica A. Vorrei sapere quali sono le agevolazioni fiscali a cui posso accedere per questo tipo di lavori e come funzionano le detrazioni per le spese sostenute nel 2025. Inoltre, mi chiedo se ci siano differenze negli incentivi tra le spese effettuate entro il 31 dicembre 2024 e quelle successive.

Detrazioni fiscaliEfficienza energeticaRistrutturazione
26set 2024
Sismabonus

Sismabonus acquisti: La cessione infragruppo come ancora di salvezza per le imprese edili

Nel panorama delle agevolazioni fiscali legate all’edilizia, il Sismabonus acquisti si sta avvicinando a una scadenza critica che potrebbe mettere in difficoltà numerose imprese del settore. Tuttavia, una recente interpretazione dell’Agenzia delle Entrate apre nuove prospettive, offrendo una soluzione innovativa per preservare il beneficio fiscale. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agevolazioni fiscaliEdiliziaNormativa fiscale
24set 2024
Bonus edilizi

Il deposito tardivo della relazione tecnica non compromette l’accesso ai bonus edilizi

In un panorama normativo complesso come quello dei bonus edilizi, è fondamentale comprendere quali adempimenti siano essenziali per non perdere le agevolazioni fiscali. Un tema particolarmente delicato riguarda il deposito della relazione tecnica prevista per gli interventi di efficienza energetica. Analizziamo nel dettaglio le implicazioni di un eventuale ritardo nel suo deposito e le possibili conseguenze. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziEcobonusEfficienza energetica
24set 2024
Superbonus

Superbonus e stop alla cessione delle quote residue: la conferma dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate nel corso del Telefisco dello scorso 19 settembre 2024 ha fornito importanti chiarimenti riguardo la cessione delle quote residue del Superbonus, confermando uno stop definitivo a partire dal 29 maggio 2024. Questa decisione si inserisce in un contesto di progressive restrizioni alle opzioni di monetizzazione dei crediti fiscali, con l’obiettivo di contenere l’impatto finanziario delle misure agevolative sul bilancio statale. Analizziamo nel dettaglio le implicazioni di questa novità e le eccezioni previste per alcune categorie di enti.

Agenzia delle EntrateBonus EdiliziCessione del credito
24set 2024
Quesitario Bonus Edilizi

Superbonus e ritardi nella documentazione: responsabilità condivise e tutela del tecnico asseveratore

Sono un tecnico asseveratore incaricato di una pratica Superbonus per un intervento su un’abitazione unifamiliare. Il 2 aprile 2024 ho ricevuto dal general contractor tutta la documentazione necessaria per presentare l’asseverazione ENEA relativa alle spese sostenute per la conclusione dell’intervento, avvenuta il 29/12/2023. Il 4 aprile 2024, dopo soli due giorni lavorativi, ho inviato l’asseverazione all’ENEA e comunicato il codice ASID all’impresa.

ENEAGeneral contractorRisarcimento danni
20set 2024
Superbonus

Contributo a fondo perduto Superbonus 70%: approvato il modello per la richiesta

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente approvato il modello di istanza (e le relative istruzioni per la compilazione) per richiedere il contributo a fondo perduto legato al Superbonus al 70%. Questa iniziativa, nata dall’articolo 1, comma 2 del Decreto Legge 212/2023, si propone di offrire un supporto concreto alle persone fisiche che hanno effettuato interventi edilizi nel corso del 2024. In questo articolo, esploreremo in dettaglio le caratteristiche di questa nuova opportunità, analizzando i requisiti, le procedure e le implicazioni per i potenziali beneficiari.

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