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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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17set 2024
Superbonus

Superbonus condomini: come cogliere l’ultima opportunità di detrazione al 70% entro il 31 dicembre 2025

Il Superbonus 110% per i condomini sta per volgere al termine, ma c’è ancora una possibilità da non lasciarsi sfuggire. Per i lavori deliberati entro il 18 novembre 2022, infatti, sarà possibile beneficiare di una detrazione del 70%, a condizione che vengano rispettati alcuni requisiti fondamentali. In questo articolo, analizzeremo nel dettaglio le condizioni da soddisfare e le procedure da seguire per poter usufruire di questa agevolazione fiscale, fornendo esempi pratici e consigli utili sia per i condomini che per i professionisti del settore.

CILASCondominiSuperbonus
13set 2024
Bonus edilizi

Bonus edilizi: i commercialisti chiedono la possibilità di correggere gli errori nelle comunicazioni di opzione

In un recente comunicato, il Consiglio nazionale dei commercialisti ha presentato una memoria sulla “Conversione in legge del decreto-legge 9 agosto 2024, n. 113, recante misure urgenti di carattere fiscale, proroghe di termini normativi ed interventi di carattere economico”. Tra le richieste avanzate, spicca quella di consentire la correzione degli errori nelle comunicazioni di opzione di sconto o cessione, il cui termine ultimo di presentazione è scaduto il 4 aprile 2024.

Agenzia delle EntrateBonus EdiliziCessione del credito
12set 2024
Bonus edilizi

Il Fisco intensifica i controlli sui bonus edilizi

Il panorama fiscale italiano sta attraversando una fase di profonda trasformazione, con l’Agenzia delle Entrate che intensifica e affina le proprie strategie di controllo, in particolare nel settore dei bonus edilizi. Il piano controlli 2024 segna un punto di svolta significativo, introducendo nuove metodologie e ampliando il raggio d’azione delle verifiche fiscali. L’Agenzia delle Entrate sta espandendo il proprio arsenale di strumenti di verifica, andando oltre i tradizionali meccanismi di controllo.

Agenzia delle EntrateBonus EdiliziCessione del credito
12set 2024
Superbonus rafforzato

Superbonus 110% per la ricostruzione post sisma: il punto della situazione

Il terremoto è un evento catastrofico che lascia cicatrici profonde non solo nel territorio, ma anche nell’animo di chi lo vive. La ricostruzione rappresenta un percorso arduo, spesso ostacolato da complessità burocratiche e finanziarie che sembrano insormontabili. In questo scenario, il legislatore ha introdotto misure straordinarie per agevolare il recupero degli edifici danneggiati, tra cui spicca la possibilità di usufruire del Superbonus 110% con condizioni particolarmente vantaggiose.

Bonus EdiliziSuperbonus rafforzato
12set 2024
Quesitario Bonus Edilizi

Cessione del credito sismabonus acquisti a familiari: una soluzione praticabile

Sono un contribuente che sta per acquistare un appartamento e un garage di nuova costruzione direttamente dall’impresa costruttrice. L’acquisto, previsto per settembre 2024, mi permetterà di beneficiare del credito sismabonus per un importo di 81.600 euro, suddiviso in cinque rate annuali. La concessione edilizia per l’immobile è stata rilasciata il 10 dicembre 2021 e il rogito è programmato per la fine di settembre 2024. Mi trovo ora a valutare la possibilità di cedere questo credito e, in particolare, vorrei sapere se posso cederlo frazionandolo tra due miei familiari.

Cessione del creditoCompensazione creditiDetrazioni fiscali
10set 2024
Quesitario Fisco

Divieto di compensazione per crediti agevolativi con debiti oltre 100.000 euro

Sono il titolare di una piccola azienda manifatturiera che negli ultimi anni ha investito molto in ricerca e sviluppo e nell’acquisto di macchinari per l’Industria 4.0. Di conseguenza, ho maturato diversi crediti d’imposta che ho inserito nel quadro RU del modello Redditi. Tuttavia, a causa di alcune difficoltà finanziarie, ho accumulato anche dei debiti fiscali iscritti a ruolo che superano i 100.000 euro. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Compensazione creditiDebiti erarialiIndustria 4.0
9set 2024
Bonus edilizi

Bonus casa 2025: le prospettive della prossima Legge di Bilancio

Il panorama degli incentivi fiscali legati alla casa si appresta a subire importanti modifiche con la prossima Legge di Bilancio 2025. Il governo italiano, in linea con gli obiettivi di transizione ecologica e di efficientamento energetico, sta delineando una serie di interventi mirati a rimodulare il sistema dei bonus edilizi. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziLegge di bilancio 2025
6set 2024
Superbonus

Contributo Superbonus: richieste entro il 31.10.2024

Con il decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze del 6 agosto 2024, viene introdotto un contributo specifico per le spese sostenute nei primi dieci mesi del 2024 nell’ambito del Superbonus. Questa misura mira a bilanciare la riduzione della percentuale di detrazione per gli interventi condominiali, scesa al 70%. Il contesto e le motivazioni del nuovo contributo Il Superbonus, sin dalla sua introduzione, ha rappresentato una leva fondamentale per la riqualificazione energetica e sismica del patrimonio immobiliare italiano.

Superbonus
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