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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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15apr 2025
Sismabonus

Superbonus eventi sismici: la data della richiesta di contributo come elemento discriminante

La richiesta del contributo alla ricostruzione presentata entro il 29 marzo 2024 risulta determinante per l’esercizio delle opzioni di cessione del credito o sconto in fattura relative al superbonus per eventi sismici, anche in caso di successiva rinuncia al contributo stesso. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agenzia delle EntrateCessione del creditoDL 39/2024
28mar 2025
Altri bonus edilizi

Frodi bonus facciate: Amministratori e società responsabili per fatture false

La recente sentenza della Corte di Cassazione n. 10400 rappresenta un significativo precedente giurisprudenziale in materia di reati tributari connessi alle agevolazioni fiscali per interventi edilizi. I giudici di legittimità hanno delineato con precisione i confini della responsabilità penale in caso di emissione di fatture per operazioni inesistenti finalizzate alla generazione di crediti d’imposta fittizi. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Bonus facciateCassazioneCredito d'imposta
25mar 2025
Superbonus

Superbonus: anche l’acquirente può impugnare lo scarto delle cessioni di crediti fiscali

La recente giurisprudenza delle Corti tributarie sta consolidando un orientamento espansivo in merito ai soggetti legittimati ad impugnare i provvedimenti di annullamento delle cessioni di crediti fiscali derivanti da bonus edilizi. Emerge con chiarezza che non solo il cedente, ma anche l’acquirente del credito d’imposta può contestare lo “scarto” della comunicazione di cessione disposto dall’Amministrazione finanziaria. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agenzia delle EntrateBonus EdiliziCessione del credito
19mar 2025
Superbonus

Superbonus zone terremotate: come beneficiare del 110% fino al 31 dicembre 2025

Le aree colpite da eventi sismici in Italia continuano a beneficiare di un regime agevolativo speciale nell’ambito del Superbonus. Il recente studio pubblicato dal Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili, insieme alla Fondazione Nazionale dei Commercialisti, fa luce sul complesso panorama normativo che regola l’applicazione del Superbonus 110% nelle zone terremotate, con particolare attenzione alle possibilità di cessione del credito e sconto in fattura fino al 2025.

Agevolazioni fiscaliCessione del creditoDetrazioni fiscali
1mar 2025
Superbonus

Contestazione blocco automatico delle cessioni di crediti edilizi: la Cgt di Reggio Emilia traccia la via

La recente sentenza della Commissione tributaria di Reggio Emilia rappresenta una svolta significativa nella tutela dei contribuenti che si sono visti bloccare automaticamente le cessioni dei crediti fiscali legate ai bonus edilizi. Il 4 febbraio 2025, i giudici tributari emiliani hanno stabilito che i provvedimenti di sospensione automatica emessi dall’Agenzia delle Entrate possono essere impugnati, in quanto costituiscono un diniego di agevolazione fiscale che necessita di adeguata motivazione.

Agenzia delle EntrateBonus EdiliziCessione del credito
27feb 2025
Superbonus

Il controllo preventivo sulla cessione del credito superbonus: natura formale e limiti operativi

Il controllo preventivo sulle comunicazioni relative alla cessione del credito e allo sconto in fattura ha una natura prettamente formale e non può essere utilizzato per contestazioni di merito. Questo principio, sancito dalla Corte di Giustizia Tributaria di I Grado di Ascoli Piceno, ribadisce che eventuali rilievi sostanziali dell’Agenzia delle Entrate devono essere oggetto di un formale atto impositivo, e non possono derivare da un semplice annullamento della comunicazione.

Agenzia delle EntrateAgevolazioni fiscaliCessione del credito
26feb 2025
Superbonus

Scadenza comunicazione cessione del credito spese superbonus 2024 entro il 17 marzo 2025

Il 17 marzo 2025 rappresenta una data cruciale per chi ha effettuato interventi edilizi nel 2024 e intende usufruire delle agevolazioni fiscali tramite cessione del credito o sconto in fattura. Questa scadenza, regolata dall’articolo 121 del Decreto Legge 34/2020, non prevede alcuna possibilità di sanatoria: chi non invia la comunicazione entro il termine stabilito perderà definitivamente questa opportunità. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agenzia delle EntrateCessione del creditoDetrazioni fiscali
25feb 2025
Superbonus

La certificazione SOA resta un requisito imprescindibile per i bonus edilizi

Nonostante il blocco delle cessioni del credito e dello sconto in fattura, la certificazione SOA continua a essere un requisito essenziale per l’accesso ai bonus edilizi. L’obbligo si applica anche quando le agevolazioni vengono fruite mediante detrazione diretta nella dichiarazione dei redditi. Questo principio, sancito dall’articolo 10-bis del Decreto Legge n. 21 del 2022, è stato recentemente confermato dall’Agenzia delle Entrate e ribadito in diverse disposizioni normative.

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