23nov 2024
Enti SportiviSono il presidente di un’associazione sportiva dilettantistica e sto rivedendo il nostro statuto alla luce della recente riforma dello sport. Ho notato che non abbiamo previsto limiti specifici tra soci e tesserati, ma facciamo riferimento agli articoli 15 e 16 del D.Lgs. 36/2021. Mi chiedo se la legge richieda un particolare rapporto numerico tra soci e tesserati. Inoltre, non mi è chiaro se i tesserati abbiano gli stessi diritti dei soci, come la partecipazione alle assemblee con diritto di voto, e se debbano seguire la stessa procedura di ammissione dei soci.
22nov 2024
QuesitarioPossiedo un immobile in Abruzzo, dopo che L’ ufficio della ricostruzione mi ha rigettato la richiesta di contributo per miglioramento sismico, Posso oggi accedere ancora al Suoerbonus 110% fino al 31 /12/2025 essendo in possesso di scheda aedes con danno C? Nel caso specifico del suo immobile in Abruzzo, nonostante la presenza della scheda AeDES con esito C, non è possibile accedere al Superbonus 110% con proroga al 2025 a seguito del rigetto della domanda di contributo per la ricostruzione.
11nov 2024
QuesitarioHo deciso di installare nel mio appartamento otto climatizzatori a pompa di calore con quattro unità esterne dual split, per una potenza di 7.000 Btu ciascuno. L’installatore mi ha fornito tutta la documentazione necessaria, compreso il bonifico parlante, la dichiarazione di conformità e il libretto d’impianto. Per poter usufruire della detrazione del 50% in 10 anni sul modello 730, mi chiedevo se fosse necessario presentare la CILA al Comune.
11ott 2024
Bonus ediliziSono un condomino in un edificio dove si stanno svolgendo contemporaneamente lavori sulle parti comuni e interventi privati in alcune unità immobiliari. Mi trovo in una situazione di incertezza riguardo alla corretta gestione dei pagamenti e delle relative detrazioni fiscali. In particolare, mi chiedo se i bonifici per i lavori privati debbano transitare dal conto corrente condominiale o se sia più appropriato effettuarli direttamente come singolo proprietario.
3ott 2024
QuesitarioHo recentemente usufruito del Superbonus 110% per alcuni lavori di ristrutturazione della mia villetta. Purtroppo, la ditta che ha eseguito i lavori non ha presentato la domanda per l’autorizzazione paesaggistica, e il Comune ha bloccato l’intervento. Per risolvere la situazione, ho cambiato ditta e ho fatto completare i lavori, che ora includono anche l’impianto fotovoltaico e la pompa di calore. Tramite l’accesso agli atti del Comune, ho scoperto che mancava l’autorizzazione paesaggistica.
28set 2024
QuesitarioSono proprietario di una villa singola situata in una zona sismica di classe 3. Sto valutando di effettuare un intervento di demolizione e ricostruzione con miglioramento sismico, passando alla classe energetica A. Vorrei sapere quali sono le agevolazioni fiscali a cui posso accedere per questo tipo di lavori e come funzionano le detrazioni per le spese sostenute nel 2025. Inoltre, mi chiedo se ci siano differenze negli incentivi tra le spese effettuate entro il 31 dicembre 2024 e quelle successive.
24set 2024
QuesitarioSono un tecnico asseveratore incaricato di una pratica Superbonus per un intervento su un’abitazione unifamiliare. Il 2 aprile 2024 ho ricevuto dal general contractor tutta la documentazione necessaria per presentare l’asseverazione ENEA relativa alle spese sostenute per la conclusione dell’intervento, avvenuta il 29/12/2023. Il 4 aprile 2024, dopo soli due giorni lavorativi, ho inviato l’asseverazione all’ENEA e comunicato il codice ASID all’impresa.
12set 2024
Bonus ediliziSono un contribuente che sta per acquistare un appartamento e un garage di nuova costruzione direttamente dall’impresa costruttrice. L’acquisto, previsto per settembre 2024, mi permetterà di beneficiare del credito sismabonus per un importo di 81.600 euro, suddiviso in cinque rate annuali. La concessione edilizia per l’immobile è stata rilasciata il 10 dicembre 2021 e il rogito è programmato per la fine di settembre 2024. Mi trovo ora a valutare la possibilità di cedere questo credito e, in particolare, vorrei sapere se posso cederlo frazionandolo tra due miei familiari.
