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Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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5giu 2024
Bonus edilizi

Poste Italiane blocca l’acquisizione dei crediti edilizi

In un contesto di continua evoluzione normativa, le recenti disposizioni introdotte dalla legge di conversione del Decreto Superbonus hanno avuto un impatto significativo sulle cessioni dei crediti fiscali relativi agli interventi edilizi. Nello specifico, la decisione di Poste Italiane di bloccare l’accettazione delle cessioni dei crediti ha sollevato numerose perplessità e interrogativi tra i contribuenti. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Cessione del creditoDL 39/2024Sconto in fattura
22mag 2024
Sismabonus

Sismabonus acquisti con sconto in fattura, l’unico superstite del DL 34/2024

Il sismabonus acquisti è un’agevolazione fiscale cruciale per incentivare l’acquisto di immobili situati in aree ad alto rischio sismico, a condizione che siano stati effettuati interventi di demolizione e ricostruzione con miglioramento della classe sismica. Questo articolo esaminerà in dettaglio questo bonus e le modifiche apportate dal recente Decreto Superbonus (D.L. n. 39/2024). Esploreremo le diverse condizioni e modalità di utilizzo, fornendo esempi pratici e rispondendo ad alcune domande frequenti.

DL 39/2024Sconto in fatturaSismabonus acquisti
16mag 2024
Bonus edilizi

Superbonus: le novità dell’emendamento del Governo al dl 39/2024

Il Governo italiano ha recentemente approvato un emendamento al Decreto Legge n. 39/2024, introducendo diverse novità riguardanti il Superbonus, l’agevolazione fiscale che permette di detrarre fino al 110% delle spese sostenute per interventi di efficientamento energetico e antisismici sugli edifici. Questo provvedimento mira a riallineare le stime del deficit pubblico per gli anni 2025 e 2026, anche alla luce dell’impatto che il Superbonus ha avuto sull’economia e sui conti pubblici.

Bonus EdiliziDL 39/2024Sconto in fattura
3mag 2024
Bonus edilizi

Bonus edilizi e incampienti: come aggirare il blocco di cessione del credito e sconto in fattura

Il decreto legge 39/2024 ha introdotto nuove restrizioni per quanto riguarda la cessione del credito e lo sconto in fattura relativi ai bonus edilizi. Queste limitazioni hanno creato non poche difficoltà per i proprietari di immobili che intendevano sfruttare tali agevolazioni, soprattutto per coloro che non hanno una capienza fiscale sufficiente per beneficiarne direttamente. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Sconto in fattura
2apr 2024
Superbonus

Decreto Legge 39/2024: Addio Cessione Crediti e Sconto in Fattura per Bonus Edilizi

Il Governo italiano ha deciso di mettere un punto fermo sulla cessione dei crediti e gli sconti in fattura legati ai bonus edilizi, introducendo misure drastiche con il Decreto Legge n. 39/2024 pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 29 marzo 2024. Questo intervento normativo mira a contrastare le frodi nel settore delle agevolazioni fiscali per gli interventi edilizi e a ripristinare un maggiore controllo sui flussi finanziari legati agli incentivi. Vediamo nel dettaglio le principali novità introdotte e le loro implicazioni operative.

DL 39/2024Sconto in fatturaSuperbonus
20mar 2024
Bonus edilizi

Direttiva case green: ritorna la cessione del credito e lo sconto in fattura?

La recente approvazione della direttiva case green da parte del Parlamento europeo ha riacceso le speranze di un possibile ritorno degli strumenti di cessione del credito e sconto in fattura per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Questi meccanismi, bloccati dal Governo italiano a febbraio 2023, potrebbero infatti trovare nuovo spazio grazie alle indicazioni fornite dall’articolo 17 della direttiva, dedicato agli incentivi finanziari per la ristrutturazione e l’efficientamento energetico.

Sconto in fattura
14mar 2024
Bonus edilizi

Annullamento accettazione crediti superbonus: la nuova procedura per cessioni successive alla prima

Con la circolare n. 6 dell’8 marzo 2024, l’Agenzia delle Entrate ha finalmente definito la procedura da seguire per richiedere l’annullamento dell’accettazione di crediti d’imposta derivanti da opzioni di sconto o cessione esercitate ai sensi dell’art. 121 del DL 34/2020, ma già presenti nel cassetto fiscale del cedente. Questa nuova procedura riguarda quindi le cessioni di crediti successive alla prima o allo sconto in fattura, colmando una lacuna procedurale evidenziata dopo la pubblicazione della circolare n. 33 del 6 ottobre 2022.

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