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Superbonus

Aggiornamenti e approfondimenti su Superbonus.

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1nov 2024
Superbonus

Truffa Bonus Edilizi: il reato si configura già alla prima cessione

Nel complesso panorama delle frodi legate ai bonus edilizi, la Corte di Cassazione ha recentemente stabilito un principio fondamentale: la truffa si perfeziona nel momento stesso della prima cessione del credito fittizio, senza necessità di attendere l’utilizzo finale da parte dell’ultimo cessionario. Questa sentenza rappresenta una svolta significativa nella lotta alle frodi fiscali, definendo con chiarezza i confini del reato di truffa aggravata nel contesto dei bonus edilizi.

Bonus EdiliziCassazione penaleCessione del credito
31ott 2024
Superbonus

Comunicazione Antifrode Superbonus: Proroga al 30 novembre 2024

Il Governo, attraverso il DPCM del 29 ottobre 2024, ha esteso il termine dal 31 ottobre al 30 novembre 2024 per la Comunicazione Antifrode Superbonus relative alle spese sostenute nel corso del 2024, offrendo un respiro più ampio ai professionisti per adempiere correttamente agli obblighi comunicativi in un contesto normativo particolarmente complesso. Il Contesto Normativo e le Sue Evoluzioni La decisione di posticipare la scadenza si inserisce in un quadro normativo articolato, che trova le sue fondamenta nel DL 39/2024 e nel successivo DPCM del 17 settembre 2024.

Agevolazioni fiscaliBonus casaNormativa fiscale
29ott 2024
Superbonus

Tassazione delle plusvalenze da Superbonus: la quota ereditata resta esente

L’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti precisazioni sulla tassazione delle plusvalenze generate dalla vendita di immobili oggetto di interventi con Superbonus 110%. La risposta all’interpello n. 208 del 23.10.2024 stabilisce che per gli immobili ricevuti in eredità, anche solo parzialmente, la plusvalenza non è soggetta a tassazione per la quota ereditata. Il meccanismo di calcolo della base imponibile Il calcolo della plusvalenza imponibile richiede particolare attenzione.

Agenzia delle EntratePlusvalenza superbonusPlusvalenze immobiliari
26ott 2024
Superbonus

Superbonus 2025: le novità previste dal DDL Bilancio

Il Disegno di Legge di Bilancio 2025 introduce significative novità riguardanti il Superbonus, l’agevolazione fiscale per interventi di efficienza energetica e antisismici sugli edifici. Le principali modifiche riguardano l‘estensione della detrazione da 4 a 10 anni per le spese sostenute nel 2023 e l‘introduzione di nuovi criteri per accedere all‘agevolazione al 65% a partire dal 2025. Questo articolo approfondisce le proposte, analizzandone l’impatto su contribuenti e professionisti del settore.

Agevolazioni fiscaliEfficienza energeticaLegge di bilancio 2025
16ott 2024
Superbonus

Aggiornamento catastale Superbonus: quando e come va effettuato

Gli interventi edilizi che beneficiano del Superbonus possono comportare la necessità di aggiornare i dati catastali dell‘immobile. Questo processo, spesso sottovalutato, riveste un’importanza fondamentale per mantenere allineate le informazioni catastali con lo stato effettivo del fabbricato dopo i lavori di riqualificazione energetica o sismica. L‘aggiornamento catastale non solo garantisce la conformità normativa, ma influisce anche su aspetti fiscali e sul valore dell’immobile.

Aggiornamento catastaleEfficienza energeticaRendita catastale
16ott 2024
Superbonus

Superbonus 110% e fotovoltaico per le Onlus: le istruzioni dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente fornito chiarimenti sull’applicazione del Superbonus 110% per le ONLUS, con particolare attenzione all’installazione di impianti fotovoltaici. Questi chiarimenti, contenuti nella risposta all’interpello numero 199 del 10 ottobre 2024, offrono una guida dettagliata per le organizzazioni non lucrative di utilità sociale intenzionate a realizzare interventi di efficientamento energetico. Il quadro normativo e i benefici estesi per le ONLUS Le ONLUS godono di un trattamento privilegiato nell’ambito del Superbonus.

Agevolazioni fiscaliEfficienza energeticaFotovoltaico
12ott 2024
Superbonus

Nuova ondata di controlli sul superbonus: focus sulle variazioni catastali non comunicate

Il panorama fiscale italiano si appresta a vivere una significativa evoluzione nell‘ambito dei controlli relativi al superbonus edilizio. L’attenzione delle autorità si sta focalizzando in particolare sulle mancate comunicazioni di variazione catastale, un adempimento obbligatorio che molti beneficiari di questa agevolazione fiscale hanno trascurato. Il contesto attuale e le prospettive future Il Ministro dell’Economia e delle Finanze, Giancarlo Giorgetti, ha recentemente annunciato l’intenzione di intensificare i controlli sui lavori eseguiti nell’ambito del superbonus.

Agenzia delle EntrateControlli fiscaliLegge di bilancio 2025
3ott 2024
Quesitario Bonus Edilizi

Superbonus 110%: possibile salvare la detrazione con autorizzazione paesaggistica tardiva

Ho recentemente usufruito del Superbonus 110% per alcuni lavori di ristrutturazione della mia villetta. Purtroppo, la ditta che ha eseguito i lavori non ha presentato la domanda per l’autorizzazione paesaggistica, e il Comune ha bloccato l’intervento. Per risolvere la situazione, ho cambiato ditta e ho fatto completare i lavori, che ora includono anche l’impianto fotovoltaico e la pompa di calore. Tramite l’accesso agli atti del Comune, ho scoperto che mancava l’autorizzazione paesaggistica.

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