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Argomento Normativo

Immobili merce

Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema Immobili merce.

Apertura della sezione

Aggiornato il 20 giugno 2025
IMU

Dichiarazione IMU 2025: guida alla scadenza del 30 giugno 2025

L’approssimarsi della scadenza del 30 giugno 2025 per la presentazione della dichiarazione IMU relativa all’anno d’imposta 2024 offre l’occasione per un’analisi sistematica dell’attuale assetto normativo e delle sue implicazioni operative. La disciplina dell’obbligo dichiarativo, codificata nell’articolo 1, comma 769, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, presenta un quadro ormai consolidato ma tuttora suscettibile di evoluzioni interpretative che meritano un approfondimento tecnico-giuridico strutturato.

20 giugno 2025 · di Sabatino Pizzano
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20giu 2025
IMU

Dichiarazione IMU 2025: guida alla scadenza del 30 giugno 2025

L’approssimarsi della scadenza del 30 giugno 2025 per la presentazione della dichiarazione IMU relativa all’anno d’imposta 2024 offre l’occasione per un’analisi sistematica dell’attuale assetto normativo e delle sue implicazioni operative. La disciplina dell’obbligo dichiarativo, codificata nell’articolo 1, comma 769, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, presenta un quadro ormai consolidato ma tuttora suscettibile di evoluzioni interpretative che meritano un approfondimento tecnico-giuridico strutturato.

Abitazione principaleEnti non commercialiImmobili merce
18giu 2025
IMU

IMU immobili merce: la Cassazione ridimensiona l’esenzione per gli immobili ristrutturati

La giurisprudenza di legittimità torna a pronunciarsi sui confini dell’esenzione IMU per i cosiddetti “fabbricati merce”, sollevando dubbi sostanziali sulla possibilità di applicare il beneficio fiscale agli immobili acquisiti e successivamente sottoposti a radicali interventi di trasformazione. L’orientamento espresso dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 10392/2025 segna un potenziale spartiacque interpretativo che potrebbe ridefinire l’approccio operativo di molte imprese del settore immobiliare.

CassazioneEsenzione fiscaleImmobili merce
23apr 2025
Bonus edilizi

Bonus edilizi e vendita immobili merce: gestione corretta in dichiarazione dei redditi

Con l’approssimarsi del termine per la presentazione dei modelli Redditi, le imprese che hanno beneficiato di bonus edilizi su immobili merce successivamente venduti devono affrontare una gestione contabile e fiscale particolarmente delicata. Il disallineamento tra valori civilistici e fiscali rappresenta un aspetto critico che richiede attenzione nella compilazione della dichiarazione per evitare errori e possibili contestazioni. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziDichiarazione dei redditiImmobili merce