info@studiopizzano.it
Newsletter Area Clienti

Fisco

Accertamenti tributari, IVA, imposte dirette, adempimenti dichiarativi, riscossione forzata, contenzioso e compliance preventiva.
Riscossione Fattura elettronica Autovetture e Fisco Dichiarazioni

Contabilità e Bilancio

Bilancio d'esercizio, contabilita ordinaria e semplificata, principi contabili OIC e adempimenti periodici.
Controllo legale Revisione legale Bilancio Glossario delle voci di bilancio Piano dei conti smart

Società, imprese e Professionisti

Diritto societario, governance aziendale, gestione del patrimonio netto, responsabilita degli organi di amministrazione e controllo e prevenzione della crisi d'impresa, insieme alla fiscalita e all'organizzazione dello studio professionale.
Società Operazioni straordinarie Trust

Agevolazioni e Contributi

Crediti d'imposta per investimenti, contributi a fondo perduto, ZES Unica per il Mezzogiorno, Transizione 4.0 e 5.0, bandi europei, nazionali e regionali.
ZES Unica Transizione 5.0 Transizione 4.0

Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale.
Superbonus Sismabonus acquisti Conto Termico 3.0

Associazioni ed Enti sportivi

ASD e SSD, lavoro sportivo, Registro Nazionale delle Attivita Sportive Dilettantistiche, RUNTS, enti del Terzo settore e adempimenti tributari e previdenziali.
Lavoro sportivo Enti terzo settore Enti Sportivi dilettantistici

Quesitario

Risposte operative a quesiti reali in materia fiscale, societaria, contabile, agevolativa e di enti sportivi.
Quesitario Enti sportivi Quesitario Bonus Edilizi Quesitario Lavoro e previdenza

Giurisprudenza e prassi

Documenti ufficiali, interpretazioni e pronunce che orientano l’applicazione delle norme tributarie.
Circolari Risoluzioni Interpelli Sentenze
Newsletter Area Clienti
Argomento Normativo

IMU

Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema IMU.

Apertura della sezione

Aggiornato il 28 settembre 2026
Tributi locali

Rottamazione quinquies enti locali: pronto l’elenco, domande dal 16 ottobre

L’Agenzia delle entrate-Riscossione ha pubblicato l’elenco dei circa 1.500 enti locali che aderiscono alla rottamazione quinquies: per i contribuenti con tributi comunali o multe stradali affidati dal 2000 al 2023 verso tali amministrazioni, le domande saranno trasmissibili online dal 16 ottobre al 15 dicembre 2026. La sanatoria cancella sanzioni, interessi e aggio sulle entrate tributarie, mentre per le violazioni amministrative azzera solo gli accessori. Il debito residuo si verserà in unica soluzione al 31 marzo 2027 o fino a 54 rate bimestrali.

28 settembre 2026 · di Sabatino Pizzano
Leggi l'analisi

Tutti gli articoli di IMU

Stampa raccolta
Seleziona il periodoPDF personalizzato

Indica le date oppure lasciale vuote per includere l’intero archivio.

28set 2026
Tributi locali

Rottamazione quinquies enti locali: pronto l’elenco, domande dal 16 ottobre

L’Agenzia delle entrate-Riscossione ha pubblicato l’elenco dei circa 1.500 enti locali che aderiscono alla rottamazione quinquies: per i contribuenti con tributi comunali o multe stradali affidati dal 2000 al 2023 verso tali amministrazioni, le domande saranno trasmissibili online dal 16 ottobre al 15 dicembre 2026. La sanatoria cancella sanzioni, interessi e aggio sulle entrate tributarie, mentre per le violazioni amministrative azzera solo gli accessori. Il debito residuo si verserà in unica soluzione al 31 marzo 2027 o fino a 54 rate bimestrali.

Agenzia delle Entrate-RiscossioneIMURottamazione quinquies
12ago 2026
Tributi locali

Prescrizione tributi locali: cinque anni, il doppio per lo Stato

Per i tributi locali, come Imu e Tari, la prescrizione resta quinquennale, mentre per Irpef, Iva e Ires il termine è doppio. La Cassazione, con l’ordinanza n. 23174 del 14 luglio 2026, ha richiamato la Corte costituzionale: la differenza non viola la Costituzione, perché le obbligazioni non sono omogenee; quelle locali sono periodiche, quelle erariali autonome per ciascun periodo d’imposta. Chi riceve una richiesta deve distinguere prescrizione e decadenza, controllare gli atti interruttivi e i termini applicabili, verificando dove eccepire la prescrizione.

Accertamento esecutivoCassazioneCorte Costituzionale
15lug 2026
Immobili

Abitazione principale: regole IMU, IRPEF e differenze con la prima casa

Abitazione principale e prima casa producono effetti fiscali diversi: per l’IMU l’esenzione richiede che il possessore abbia nell’immobile sia residenza anagrafica sia dimora abituale, mentre le categorie A/1, A/8 e A/9 restano imponibili con aliquota ridotta e detrazione di 200 euro. I coniugi possono fruire dell’esenzione su abitazioni diverse se provano l’effettiva dimora. Per l’IRPEF conta invece la dimora abituale del contribuente o dei familiari, con deduzione della rendita catastale; pertinenze, successioni, ricovero e AIRE hanno regole specifiche.

Abitazione principaleFiscalità immobiliareIMU
24giu 2026
Rottamazione quinques

Rottamazione quinquies enti locali: domande dal 16 ottobre

La rottamazione dei carichi di Comuni, Regioni, Province e Città metropolitane richiede l’adesione dell’ente con delibera regolamentare entro il 31 luglio 2026, pubblicata e trasmessa ad AdER. Solo se il proprio ente aderisce, il contribuente potrà presentare domanda telematica dal 16 ottobre al 15 dicembre 2026 e pagare in unica soluzione entro il 31 marzo 2027 oppure in 54 rate bimestrali, con interessi del 3% dal 1° aprile 2027. Per multe e altre sanzioni non tributarie restano dovuti gli importi principali: lo sconto riguarda interessi e aggio.

Agenzia delle Entrate-RiscossioneCartelle esattorialiDefinizione agevolata
1giu 2026
IMU

Aliquote IMU 2026: acconto di giugno con i valori 2025

L’acconto IMU 2026 scade il 16 giugno e si calcola con aliquote e detrazioni deliberate dal Comune per il 2025, ma non coincide necessariamente con la metà dell’importo versato l’anno precedente. Acquisti, vendite, variazioni di quota o di destinazione impongono di considerare i mesi di possesso effettivo nel primo semestre. Il saldo di dicembre funzionerà da vero conguaglio sulla base delle aliquote 2026 pubblicate nel Prospetto ministeriale entro il 28 ottobre. Prima dell’F24 occorre verificare anche pertinenze e agevolazioni locali.

IMU
18mag 2026
Rottamazione quinques

Rottamazione quinquies per Imu, Tari e multe: adesione entro ottobre

La rottamazione quinquies può includere IMU, TARI, multe e altre entrate affidate ad AdER, ma la misura è provvisoria: l’emendamento al decreto fiscale 2026 deve ancora passare alla Camera. La domanda sarebbe presentabile dal 16 settembre al 31 ottobre 2026 solo per carichi 2000-2023 affidati all’agente della riscossione, se il Comune o ente creditore aderisce con delibera, comunicata entro il 15 giugno e pubblicata entro il 30 giugno. Il pagamento potrà avvenire in unica soluzione o in 54 rate bimestrali, con interesse annuo del 3%; non è un condono generalizzato.

Agenzia delle Entrate-RiscossioneDefinizione agevolataIMU
29apr 2026
IMU

IMU locazione parziale: l’esenzione prima casa resta salva

Affittare una stanza o una porzione dell'abitazione non fa perdere l'esenzione IMU per abitazione principale, se il possessore mantiene nell'immobile sia la residenza anagrafica sia la dimora abituale. La locazione parziale non basta a fondare un avviso: il beneficio dipende dalla situazione del possessore e dalla categoria catastale, con esclusione degli immobili di lusso. Il principio, coerente con la ridefinizione della Corte costituzionale nel 2022, offre una base difensiva contro le pretese comunali fondate soltanto sull'affitto di una parte della casa.

Abitazione principaleCassazioneIMU
7apr 2026
IMU

Esenzione IMU terreni agricoli: la circolare 1993 resta l’unico riferimento

Per l’esenzione IMU sui terreni agricoli, anche ai fini dei versamenti 2026, resta applicabile la circolare del Ministero delle finanze n. 9 del 1993, aggiornata dalla circolare MEF n. 1/DF del 2024 solo per Campofelice di Fitalia. Il nuovo elenco dei comuni montani collegato alla legge n. 131/2025 non modifica il calcolo: il regolamento non è definitivo e la stessa legge ne esclude l’applicazione ai fini IMU. Contribuenti e Comuni devono quindi verificare l’esenzione secondo il riferimento storico e documentare i requisiti prima della liquidazione.

IMU
Carica altri articoli