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Regime fiscale

Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema Regime fiscale.

Apertura della sezione

Aggiornato il 19 febbraio 2026
Affitti brevi

Locazioni turistiche e brevi: il punto sul regime fiscale 2026

Nel 2026 il trattamento fiscale delle locazioni brevi e turistiche dipende dalla qualificazione del rapporto: locazione, attività ricettiva e gestione organizzata non sono categorie intercambiabili. La soglia introdotta dalla legge di bilancio 2026 può far scattare il reddito d’impresa per le locazioni brevi; servizi, numero di immobili e modalità operative incidono sulla valutazione. Proprietari, intermediari e gestori devono distinguere i contratti, applicare il regime coerente e considerare piattaforme digitali e direttiva ViDA.

19 febbraio 2026 · di Sabatino Pizzano
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19feb 2026
Affitti brevi

Locazioni turistiche e brevi: il punto sul regime fiscale 2026

Nel 2026 il trattamento fiscale delle locazioni brevi e turistiche dipende dalla qualificazione del rapporto: locazione, attività ricettiva e gestione organizzata non sono categorie intercambiabili. La soglia introdotta dalla legge di bilancio 2026 può far scattare il reddito d’impresa per le locazioni brevi; servizi, numero di immobili e modalità operative incidono sulla valutazione. Proprietari, intermediari e gestori devono distinguere i contratti, applicare il regime coerente e considerare piattaforme digitali e direttiva ViDA.

Agenzia delle EntrateCedolare seccaLocazioni brevi
4nov 2025
Enti terzo settore

ETS commerciale: come verificare la reale natura

La riforma del Terzo settore ha cambiato profondamente il modo di intendere gli Enti del Terzo Settore. Fino a poco tempo fa, un ente che svolgeva attività commerciali rischiava di perdere la propria identità. Oggi no. La normativa, e in particolare l’art. 79 del D.Lgs. 117/2017, consente una coesistenza che prima era impensabile: un ETS può operare commercialmente e mantenere comunque la qualifica di ente non commerciale, purché rispetti determinati equilibri di ricavi.

Enti terzo settoreImposte sui redditiRegime fiscale
30set 2025
Società di capitali

Quote srl cedute da società semplice: perché la PEX non si applica

Quando una società semplice decide di vendere le proprie partecipazioni in una s.r.l., si trova di fronte a un regime fiscale ben diverso da quello riservato alle società di capitali. La cessione quote società semplice segue infatti percorsi tributari specifici che escludono categoricamente l’applicazione della Participation Exemption. La questione non è di poco conto, nella prassi. L'approfondimento esamina i profili societari e fiscali dell'operazione, la tenuta dei libri sociali e le responsabilità degli amministratori.

Cessione quotePEXRegime fiscale
16mag 2025
Affitti brevi

Regime fiscale delle case vacanze: un labirinto normativo tra regioni e fisco

Gli immobili destinati alle vacanze generano una complessa intersezione tra normative regionali e fiscalità statale, creando non poche difficoltà interpretative per proprietari e professionisti. L’inquadramento fiscale delle case vacanze rappresenta oggi una questione particolarmente delicata, soprattutto alla luce delle diverse classificazioni regionali che impattano direttamente sul regime tributario applicabile. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Cedolare seccaLocazioni turisticheReddito d'impresa
2nov 2024
Lavoro sportivo

Regime fiscale agevolato per istruttori sportivi: agevolazioni solo per attività con enti riconosciuti

Sono un istruttore sportivo che svolge attività di personal trainer con partita IVA. Vorrei sapere se posso beneficiare delle agevolazioni fiscali e previdenziali previste dal recente decreto legislativo sullo sport anche per le prestazioni che effettuo direttamente a clienti privati, al di fuori di associazioni o società sportive. Come devo comportarmi dal punto di vista fiscale? L'approfondimento chiarisce il regime tributario e contributivo applicabile, gli adempimenti verso il RASD e le correlate tutele di esenzione.

AgevolazioniFattura elettronicaLavoro sportivo