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29 settembre 2026Ultimo aggiornamento
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Bonus edilizi

Mostrati 181-190 di 287 articoli

Novembre 2024

28nov 2024

Crediti edilizi acquistati con valore superiore al 75%: comunicazione per banche e intermediari entro il 31 dicembre 2024

Un nuovo adempimento fiscale interessa il mondo dei crediti edilizi derivanti dal Superbonus, Sismabonus e dal Bonus barriere architettoniche. L’Agenzia delle Entrate ha approvato il modello di comunicazione che banche, assicurazioni e intermediari finanziari dovranno utilizzare per dichiarare che le rate dei crediti d’imposta, utilizzabili dal 2025, sono state acquistate a un valore pari o superiore al 75% dell’importo delle detrazioni corrispondenti.

Cessione del creditoCrediti edilizi
Bonus edilizi3 min
25nov 2024

Truffe Superbonus: il frazionamento fittizio giustifica il sequestro di immobili e crediti d’imposta

Il Superbonus 110%, introdotto dal Decreto Rilancio (Decreto Legge n. 34/2020), ha rappresentato una misura di grande impatto per incentivare gli interventi di efficientamento energetico e messa in sicurezza degli edifici. Tuttavia, questa agevolazione fiscale ha anche dato origine a fenomeni legali all’abuso del beneficio tramite pratiche fraudolente. Un caso emblematico è quello del frazionamento fittizio degli immobili, una tecnica utilizzata per moltiplicare artificiosamente il credito d’imposta spettante.

CassazioneCredito d'imposta
Superbonus3 min
23nov 2024

Bonus edilizi: chiarimenti sul termine di utilizzo dei crediti d’imposta dissequestrati

L’utilizzo dei crediti d’imposta derivanti dai bonus edilizi, in particolare quelli sottoposti a sequestro e successivamente dissequestrati, rappresenta un tema di grande attualità fiscale e giuridica. La questione coinvolge sia i contribuenti privati che gli operatori professionali, creando incertezze interpretative e operative. In questo articolo analizzeremo la normativa vigente, le posizioni dell’Agenzia delle Entrate e le implicazioni pratiche per i cessionari dei crediti dissequestrati.

Bonus EdiliziCredito d'imposta
Bonus edilizi4 min
22nov 2024

Superbonus 110% per eventi sismici: necessaria la richiesta di contributo nei termini o la rinuncia formale

Possiedo un immobile in Abruzzo, dopo che L’ ufficio della ricostruzione mi ha rigettato la richiesta di contributo per miglioramento sismico, Posso oggi accedere ancora al Suoerbonus 110% fino al 31 /12/2025 essendo in possesso di scheda aedes con danno C? Nel caso specifico del suo immobile in Abruzzo, nonostante la presenza della scheda AeDES con esito C, non è possibile accedere al Superbonus 110% con proroga al 2025 a seguito del rigetto della domanda di contributo per la ricostruzione.

Agevolazioni fiscaliSuperbonus
Quesitario Bonus Edilizi2 min
19nov 2024

Nuova comunicazione super sismabonus: la scadenza del 30 novembre 2024

Il panorama delle agevolazioni fiscali legate al superbonus si arricchisce di un nuovo importante adempimento che richiede particolare attenzione da parte dei beneficiari. La scadenza del 30 novembre 2024 rappresenta un termine cruciale per la comunicazione delle spese relative agli interventi antisismici che beneficiano del superbonus. Il nuovo obbligo comunicativo trova il suo fondamento nell’articolo 119 del Decreto Legge 34/2020, che introduce il superbonus, e nell’articolo 3 del Decreto Legge 39/2024.

Agevolazioni edilizieSismabonus
Sismabonus3 min
16nov 2024

Sismabonus acquisti: l’importanza di rogito ben strutturato

Il Sismabonus acquisti rappresenta una delle agevolazioni fiscali più ambite per chi desidera acquistare un immobile ristrutturato o costruito secondo criteri antisismici. Tuttavia, il 31 dicembre 2024 si avvicina rapidamente, rendendo essenziale una gestione attenta e dettagliata della documentazione e, in particolare, del rogito notarile. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Agevolazioni fiscaliCessione del credito
Sismabonus acquisti4 min
14nov 2024

SAL e Cessione del Credito: Solo i Lavori Effettivi Contano, Escluse le Forniture

Nel panorama delle agevolazioni fiscali legate all’edilizia, emerge una questione cruciale riguardante la determinazione degli stati di avanzamento lavori (SAL) ai fini della cessione del credito. Il Ministero dell’Economia ha recentemente fornito un chiarimento fondamentale: solo i lavori effettivamente eseguiti in cantiere possono essere conteggiati nel calcolo dei SAL, mentre le mere forniture di materiali non contribuiscono al raggiungimento delle soglie previste.

Agevolazioni fiscaliBonus Edilizi
Bonus edilizi3 min
13nov 2024

Cilas dormienti: le parcelle dei tecnici non sbloccano la cessione dei crediti Superbonus

Il recente chiarimento fornito dalla Direzione Regionale delle Entrate della Lombardia ha sollevato un importante punto di attenzione per chi ha avviato pratiche legate al Superbonus e altri bonus edilizi. In particolare, il pagamento di parcelle professionali, come quelle di tecnici per la progettazione, non è sufficiente per sbloccare la cessione del credito o lo sconto in fattura per interventi i cui lavori devono iniziare entro il 30 marzo 2024. Il focus della norma, infatti, è sulla necessità di aver sostenuto spese documentate per i lavori edili effettivi.

Agevolazioni fiscaliBonus Edilizi
Superbonus3 min
9nov 2024

In arrivo nuovi modelli per Cila, Scia e permesso di costruire

Il Governo ha avviato un’importante revisione della modulistica standard per gli interventi edilizi, con l’obiettivo di semplificare e chiarire le procedure legate a Cila, Scia e permesso di costruire. Questo processo si inserisce in un contesto più ampio di riforma delle norme edilizie, che include anche l’applicazione del decreto Salva casa (D.L. n. 69/2024), attualmente in vigore ma ancora in fase di piena attuazione. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Decreto Salva CasaSCIA
Bonus edilizi3 min
5nov 2024

Superbonus 2025: solo con CILA-S presenta entro il 15 ottobre 2024

Nel disegno di legge di bilancio per il 2025, sono emerse due significative novità riguardanti il Superbonus. Queste modifiche mirano a regolare l’accesso al beneficio per gli interventi edilizi, con particolare attenzione alle tempistiche di presentazione dei titoli abilitativi e alla possibilità di dilazionare la detrazione fiscale. Limitazione del Superbonus per le spese del 2025 La prima novità riguarda la detrazione del 65% per le spese sostenute nel 2025.

Agevolazioni fiscaliCILAS
Superbonus2 min
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