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Superbonus

Aggiornamenti e approfondimenti su Superbonus.

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18feb 2026
Superbonus

Superbonus general contractor: verifiche fiscali sulle imprese

Le verifiche sul Superbonus si spostano dai beneficiari alle imprese, soprattutto ai general contractor che hanno coordinato cantieri, forniture e subappalti. L’Agenzia delle Entrate può contestare la spettanza delle detrazioni e la corretta gestione dei costi, con riflessi anche sulla responsabilità penale per indebita compensazione. Le imprese devono ricostruire prestazioni e flussi documentali, controllare requisiti e adempimenti e prepararsi al contraddittorio, considerato il volume dei crediti maturati e l’attenzione crescente sui lavori condominiali.

Superbonus
19gen 2026
Professionisti

Acquisto crediti bonus edilizi professionisti: nuove regole di tassazione

L'Interpello n. 6/2026 dell'Agenzia delle Entrate chiarisce il trattamento fiscale degli aggi ottenuti dalle associazioni professionali acquistando crediti d'imposta legati ai bonus edilizi. Per effetto del d.lgs. 192/2024, dal 1° gennaio 2024 il reddito di lavoro autonomo segue il principio di onnicomprensività: gli aggi dei crediti acquisiti da quella data concorrono alla formazione del reddito, con riflessi anche ai fini IRAP. Gli acquisti anteriori restano coperti dalla clausola di salvaguardia: diventano decisive la data e la documentazione.

Agenzia delle EntrateBonus EdiliziIRAP
18dic 2025
Superbonus

Controlli superbonus condomini: il conto delle frodi arriva ai cittadini

Il sipario cala sul superbonus, ma per migliaia di proprietari si apre una stagione di verifiche che potrebbe rivelarsi ben più costosa degli interventi stessi. L’Agenzia delle Entrate intensifica i controlli e punta l’attenzione sui beneficiari finali, anche quando questi hanno agito in completa buona fede. Una coda lunga di contenziosi che rischia di travolgere chi aveva semplicemente approvato i lavori in assemblea condominiale. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

CondominiControlli fiscaliSuperbonus
17dic 2025
Superbonus

Controlli Superbonus cantieri incompiuti: perché il Fisco guarda ai lavori a metà

Il punto non è solo che molti cantieri si sono fermati. Il punto è che, per il Fisco, un cantiere incompiuto rende più difficile dimostrare il nesso tra spesa, lavoro eseguito e credito maturato. In questo spazio grigio si inseriscono i controlli. L’attenzione riguarda condomìni, imprese e professionisti. Sul tavolo ci sono crediti per importi elevati, spesso già ceduti o compensati. Quando la chiusura lavori manca, la prova diventa la vera partita. Perché i cantieri incompiuti attirano verifiche Un intervento agevolato vive di documenti e coerenza tecnica.

Superbonus
27nov 2025
Superbonus

Errore cessione credito superbonus tra sconto e cessione

Un’impresa edile scopre che l’intermediario del condominio ha trasmesso la comunicazione sbagliata all’Agenzia delle Entrate. Invece di indicare lo “sconto in fattura” concordato, nel modello telematico risulta “cessione del credito”. L’errore sembra formale, magari solo un clic di troppo nel menu a tendina della piattaforma. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Superbonus
10nov 2025
Operazioni straordinarie

Crediti edilizi in conferimento azienda: cessione, non successione

L’Agenzia delle Entrate ha dissipato una diffusa convinzione errata con la risposta interpretativa 281/2025 del 4 novembre 2025. Quando un imprenditore individuale trasforma la propria attività in società di capitali attraverso il conferimento aziendale, i crediti d’imposta generati dai bonus edilizi non si trasferiscono come parte di una successione universale. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Cessione del creditoConferimento aziendaSuperbonus
6nov 2025
Superbonus

Superbonus: visto di conformità e DURC di congruità

Quando si parla di superbonus e sismabonus , due documenti tornano continuamente nel dibattito tra professionisti e contribuenti. Il primo è il visto di conformità, indispensabile per chi vuole portare in dichiarazione la detrazione del bonus. Il secondo è il DURC di congruità, uno strumento – per così dire – più controverso, perché se da un lato la sua obbligatorietà non è sempre univoca, dall’altro la sua assenza può creare problemi seri al momento della verifica dell’Agenzia delle Entrate.

DURC di congruitàSismabonusSuperbonus
3nov 2025
Immobili

Plusvalenza superbonus: il trasferimento in donazione non esonera dalla tassazione

La Risoluzione n. 62/2025 dell’Agenzia delle Entrate del 30 ottobre scorso traccia definitivamente i confini normativi su una questione di delicata rilevanza pratica: il trasferimento di un immobile mediante donazione non consente di sottrarsi alla tassazione della plusvalenza derivante da interventi agevolati ai sensi dell’articolo 119 del decreto legge 34/2020 (c.d. Superbonus), quando la successiva cessione avvenga entro il termine decennale dalla conclusione dei lavori.

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