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Argomento Normativo

Leasing finanziario

Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema Leasing finanziario.

Apertura della sezione

Aggiornato il 11 maggio 2026
Transizione 5.0

Iperammortamento 2026: acconto del 20% per ogni bene

Il decreto attuativo dell’iperammortamento 2026 cambia il peso operativo della comunicazione di conferma. Il versamento minimo del 20% non va più letto solo sul progetto nel suo insieme, ma sul costo di acquisizione di ciascun bene indicato nella comunicazione preventiva. Anche quando l’investimento è costruito come progetto combinato, con macchinari 4.0 e impianti per l’autoproduzione di energia, l’impresa deve ragionare bene per bene. È qui che la procedura diventa più rigida rispetto alla logica seguita nella Transizione 5.0.

11 maggio 2026 · di Sabatino Pizzano
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Tutti gli articoli di Leasing finanziario

11mag 2026
Transizione 5.0

Iperammortamento 2026: acconto del 20% per ogni bene

Il decreto attuativo dell’iperammortamento 2026 cambia il peso operativo della comunicazione di conferma. Il versamento minimo del 20% non va più letto solo sul progetto nel suo insieme, ma sul costo di acquisizione di ciascun bene indicato nella comunicazione preventiva. Anche quando l’investimento è costruito come progetto combinato, con macchinari 4.0 e impianti per l’autoproduzione di energia, l’impresa deve ragionare bene per bene. È qui che la procedura diventa più rigida rispetto alla logica seguita nella Transizione 5.0.

Beni strumentaliGSEIperammortamento 2026
23feb 2026
IVA

Rimborso IVA leasing: il contratto vale come acquisto di bene

C’è una pronuncia della Suprema Corte che merita attenzione, e non solo per chi si occupa di fiscalità d’impresa. Con la sentenza n. 3346 del 14 febbraio 2026, la Corte di Cassazione ha fatto chiarezza su un tema che nella prassi genera ancora qualche incertezza: il diritto al rimborso dell’IVA per le società che detengono immobili in leasing finanziario. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

CassazioneDPR 633/1972Giustizia tributaria
19dic 2025
Bilancio

Ratei e risconti bilancio: la gestione dei disallineamenti temporali

L’approssimarsi della chiusura d’esercizio impone alle società una verifica puntuale dei disallineamenti temporali tra manifestazione finanziaria e competenza economica. Ratei e risconti rappresentano gli strumenti attraverso cui il bilancio recepisce il principio della competenza economica, consentendo di imputare correttamente costi e ricavi ai periodi di riferimento. La disciplina civilistica, integrata dai principi contabili nazionali, delinea un quadro tecnico che richiede attenzione sia nella fase di rilevazione iniziale che nelle successive valutazioni.

Leasing finanziario
18giu 2025
Transizione 4.0

Bonus beni strumentali 4.0: al via le prenotazioni sulla piattaforma GSE dal 17 giugno

L’attesa è finita. Dal 17 giugno 2025, alle ore 14:00 precise, ha aperto i battenti la piattaforma digitale del Gestore dei Servizi Energetici (GSE) per prenotare il credito d’imposta per investimenti in beni materiali 4.0. Un passaggio cruciale per le imprese che intendono beneficiare dell’agevolazione sui loro progetti di digitalizzazione e innovazione tecnologica. Il tutto, naturalmente, nel rispetto del nuovo limite di spesa di 2,2 miliardi di euro stabilito dalla Legge di Bilancio 2025.

Agevolazioni fiscaliCredito d'imposta 4.0GSE
6giu 2025
ZES Unica

Credito d’imposta Mezzogiorno e leasing: contrasto interpretativo sull’obbligo di riscatto

Una complessa controversia interpretativa sta interessando l’applicazione del credito d’imposta per gli investimenti nel Mezzogiorno quando gli asset strumentali vengono acquisiti mediante contratti di locazione finanziaria. L’Agenzia delle Entrate procede sistematicamente al recupero dell’agevolazione sostenendo la necessità dell’obbligo contrattuale di riscatto, mentre la giurisprudenza di legittimità ribadisce il principio della supremazia normativa rispetto alle indicazioni contenute negli atti amministrativi.

Agenzia delle EntrateAgevolazioni fiscaliCassazione
13mag 2025
Contabilità

Capitalizzazione del maxicanone di leasing nel riscatto anticipato

La gestione contabile del maxicanone di leasing rappresenta una questione ricorrente nella prassi aziendale, particolarmente quando l’utilizzatore decide di esercitare anticipatamente l’opzione di riscatto del bene. Le imprese si trovano spesso a dover valutare il trattamento più appropriato per questa componente contrattuale che, nella sostanza, costituisce un pagamento anticipato dei canoni periodici. Le ragioni che spingono un’impresa verso questa scelta possono essere molteplici e… diciamo, non sempre prevedibili.

AmmortamentoLeasing finanziario
14ott 2024
Transizione 4.0

Rent to buy escluso dalle agevolazioni fiscali del Piano Industria 4.0

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito un punto cruciale riguardante gli investimenti effettuati tramite contratti di rent to buy: questi non possono beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dal Piano Industria 4.0. Questa esclusione si applica anche nei casi in cui il contratto preveda un obbligo di acquisto finale da parte del locatario, come specificato nella risposta all’interpello 198/2024 del 10 ottobre 2024.. Il quadro operativo definisce i requisiti di accesso al beneficio, i criteri di perizia tecnica asseverata e i vincoli di non cumulabilità.

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