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Rassegna specialistica di articoli, circolari operative, orientamenti di prassi dell'Agenzia delle Entrate e pronunce della Cassazione sul tema Ammortamento.

Glossario delle voci di bilancio · 729 voci

Ogni voce di bilancio, dalla collocazione in bilancio alla prima nota

Per ciascuna voce: dove va nello schema del codice civile, cosa dicono i principi OIC, come si tratta ai fini IRES, IRAP e IVA e un esempio di scrittura contabile.

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Apertura della sezione

Aggiornato il 18 settembre 2026
Bilancio

Fabbricati strumentali nel reddito d’impresa: ammortamento e scorporo dell’area

I fabbricati strumentali per destinazione o per natura concorrono al reddito d'impresa tramite quote di ammortamento calcolate al netto del valore delle aree sottostanti e pertinenziali. Lo scorporo obbligatorio dell'area indeducibile è pari al 20% del costo complessivo, elevato al 30% per i fabbricati a prevalente destinazione industriale. L'adempimento richiede la corretta separazione dei valori nel registro dei cespiti, la gestione del plafond per le manutenzioni e il calcolo dell'IMU, oggi integralmente deducibile dalle imposte sui redditi.

18 settembre 2026 · di Sabatino Pizzano
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18set 2026
Bilancio

Fabbricati strumentali nel reddito d’impresa: ammortamento e scorporo dell’area

I fabbricati strumentali per destinazione o per natura concorrono al reddito d'impresa tramite quote di ammortamento calcolate al netto del valore delle aree sottostanti e pertinenziali. Lo scorporo obbligatorio dell'area indeducibile è pari al 20% del costo complessivo, elevato al 30% per i fabbricati a prevalente destinazione industriale. L'adempimento richiede la corretta separazione dei valori nel registro dei cespiti, la gestione del plafond per le manutenzioni e il calcolo dell'IMU, oggi integralmente deducibile dalle imposte sui redditi.

AmmortamentoImmobili StrumentaliIRES
16set 2026
Imprese

Spese di manutenzione: come si deducono nel reddito d’impresa

Le spese di manutenzione seguono percorsi diversi secondo la loro natura: gli interventi ordinari restano costi di periodo entro il plafond fiscale del 5%, mentre quelli che aumentano in modo significativo la capacità produttiva o la vita utile del bene devono essere capitalizzati e ammortizzati. Il limite si calcola sul costo storico dei beni materiali ammortizzabili all’inizio dell’esercizio; l’eccedenza delle spese spesate è deducibile in quote costanti nei cinque periodi successivi. Restano fuori dal plafond i canoni per servizi acquistati da terzi.

AmmortamentoInerenzaIRES
18ago 2026
Accertamento fiscale

Decadenza accertamento ammortamenti: il termine correrà dal primo anno

Il decreto correttivo della delega fiscale approvato dal Consiglio dei ministri il 4 agosto 2026, non ancora pubblicato in Gazzetta, prevede che il termine per contestare ammortamenti e altre componenti negative pluriennali decorra dall’anno della prima deduzione, invece che da ogni successiva quota. Restano da verificare l’ambito della nuova regola, la motivazione dell’avviso e le contestazioni sull’antieconomicità: lo scostamento di prezzo, da solo, non dovrebbe bastare. Nel frattempo conviene ricostruire e conservare le prove utili al contraddittorio.

Accertamento fiscaleAmmortamentoDecadenza
30lug 2026
Dichiarazioni

Quadro RV riconciliazione dati bilancio e fiscali: come fare

Il quadro RV del modello Redditi SC segue nel tempo i disallineamenti tra valori civilistici e fiscali dei beni aziendali, finché l’allineamento non è raggiunto. La Sezione I richiede di individuare la causa con i codici previsti, compreso quello per le differenze derivanti dal D.Lgs. n. 192/2024; la Sezione II riguarda fusioni e scissioni, incluso il riporto delle perdite. Rivalutazioni solo civilistiche o riconosciute anche fiscalmente producono compilazioni diverse e, quando la divergenza si azzera, la voce va esclusa dal prospetto.

AmmortamentoD.Lgs. 192/2024Operazioni straordinarie
20nov 2025
Operazioni straordinarie

Deduzione ammortamenti affitto d’azienda: chi li porta in costo e in base a cosa

L’affitto d’azienda, sul piano civilistico, non ha una disciplina unitaria. Eppure, sul piano fiscale, da una clausola spesso trascurata dipende un effetto molto concreto: chi deduce le quote di ammortamento dei beni compresi nel complesso aziendale. Tutto ruota attorno al richiamo o meno, nel contratto, dell’articolo 2561 c.c. e al combinato disposto con l’articolo 102, comma 8, del TUIR. A seconda di come si scrive l’accordo, cambia il soggetto che ammortizza: affittuario oppure concedente.

Affitto d'aziendaAmmortamentoRedditi diversi
16ott 2025
IRAP

Ammortamento beni immateriali: la nuova deduzione per autonomi

Con l’introduzione dell’articolo 54-sexies nel Testo Unico delle Imposte sui Redditi, il legislatore ha modificato il regime fiscale applicabile ai professionisti. Ora diventa possibile dedurre, attraverso quote di ammortamento, i costi sostenuti per l’acquisizione di specifici beni immateriali. Un cambiamento che, nella prassi operativa, allinea parzialmente il trattamento dei lavoratori autonomi a quanto già previsto per le imprese. La riforma (art. 54-sexies TUIR) consente agli autonomi di ammortizzare i costi per tre categorie di beni immateriali.

AmmortamentoDeduzione fiscaleLavoro autonomo
13mag 2025
Contabilità

Capitalizzazione del maxicanone di leasing nel riscatto anticipato

La gestione contabile del maxicanone di leasing rappresenta una questione ricorrente nella prassi aziendale, particolarmente quando l’utilizzatore decide di esercitare anticipatamente l’opzione di riscatto del bene. Le imprese si trovano spesso a dover valutare il trattamento più appropriato per questa componente contrattuale che, nella sostanza, costituisce un pagamento anticipato dei canoni periodici. Le ragioni che spingono un’impresa verso questa scelta possono essere molteplici e… diciamo, non sempre prevedibili.

AmmortamentoLeasing finanziario
19nov 2024
Contabilità

Termini di decadenza per l’accertamento fiscale delle quote di ammortamento: nuovi chiarimenti dalla Cassazione

L’ultima ordinanza della Corte di Cassazione (n. 28744 del 7 novembre 2024) ha fornito importanti chiarimenti su un tema di grande rilevanza fiscale: i termini di decadenza per l’accertamento delle quote di ammortamento pluriennali, con particolare riferimento al caso di un conferimento aziendale. Questa sentenza ha stabilito un principio di diritto che potrebbe avere significative ripercussioni sugli obblighi fiscali delle imprese italiane. L'analisi illustra l'inquadramento contabile delle voci, le scritture di assestamento e i riflessi da illustrare nella nota integrativa.

AmmortamentoCassazioneConferimento azienda