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29 settembre 2026Ultimo aggiornamento
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Marzo 2024

13mar 2024

Immobili in Trust e Superbonus, come fare la cessione del credito

Un caso non di facile soluzione riguarda la gestione dei bonus edilizi (superbonus e non) in caso di immobili segretati in un Trust e la conseguente comunicazione di cessione del credito (laddove ancora possibile). Preliminarnamente, l’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 660/2021, ha fornito importanti chiarimenti riguardo all’accesso al Superbonus 110% per i lavori effettuati su condomini in cui la maggior parte delle unità immobiliari è segregata in un trust.

Sconto in fatturaSuperbonus
Superbonus7 min
13mar 2024

Il trattamento fiscale delle dismissioni dei beni strumentali nel regime dell’affitto d’azienda

L’affitto d’azienda rappresenta un istituto giuridico di grande rilevanza economica, che consente all’affittuario di gestire un complesso aziendale senza dover sostenere l’investimento necessario per l’acquisto. Tuttavia, il regime fiscale dei beni strumentali dell’azienda affittata presenta peculiarità che lo distinguono dall’ordinario trattamento degli ammortamenti. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Affitto d'azienda
Operazioni straordinarie8 min
13mar 2024

La disciplina IVA delle vendite a distanza intracomunitarie di beni: definizione, territorialità e soglia unica di riferimento

Il commercio elettronico ha conosciuto una crescita significativa negli ultimi decenni, favorita dallo sviluppo del mercato interno dell’Unione Europea, dalla globalizzazione e dai progressi tecnologici. In questo contesto, il legislatore europeo ha ritenuto necessario aggiornare la disciplina IVA applicabile alle vendite a distanza intracomunitarie di beni, al fine di semplificare gli obblighi fiscali per le imprese, garantire una maggiore equità concorrenziale e salvaguardare il gettito tributario degli Stati membri.

IntracomunitarioIVA
Estero10 min
13mar 2024

Finanziamenti soci senza delibera assembleare: rischio di presunzione di ricavi in nero

Nelle società a responsabilità limitata, affinché un’operazione sia qualificabile come finanziamento da parte dei soci e sia opponibile all’Erario, è necessario che la società abbia formalmente provveduto ad effettuare la relativa delibera assembleare e a registrare l’operazione nelle scritture contabili, in tempi coerenti con l’andamento finanziario del periodo. La guida esamina i limiti temporali dell'azione accertatrice, i presupposti di novità dell'atto e le strategie difensive per il contribuente.

Finanziamenti soci
Accertamento e riscossione5 min
12mar 2024

Cartelle esattoriali, Sanzione ridotta in caso di omesso avviso bonario ex 36-bis

La sentenza n. 6248/2024 della Corte di Cassazione, depositata l’8 marzo 2024, ha stabilito che il Giudice può applicare la sanzione ridotta del 10%, anziché quella ordinaria del 30%, quando accerta che l’Ufficio ha omesso l’invio al contribuente dell’avviso che precede la formazione del ruolo (c.d. Avviso Bonanio ex 36-bis). Questa decisione rappresenta un importante chiarimento sulla corretta applicazione delle sanzioni in caso di irregolarità nei controlli automatici.

Avvisi bonariCartelle esattoriali
Accertamento e riscossione4 min
12mar 2024

Obbligo di partita IVA per i docenti part-time che danno lezioni private

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 63 dell’8 marzo 2024, ha fornito importanti chiarimenti riguardo all’obbligo di partita IVA per i docenti titolari di una cattedra part-time che svolgono con regolarità lezioni private o ripetizioni. La precisazione si applica anche ai docenti dipendenti pubblici, poiché l’attività di insegnamento privato è considerata un’attività economica rilevante ai fini dell’imposta sul valore aggiunto.

Partita IVA
Professionisti6 min
12mar 2024

Consultazione delle fatture elettroniche semplificata: non più necessaria l’adesione al servizio

A partire dal 20 marzo 2024, gli operatori economici, gli intermediari delegati e i consumatori finali potranno accedere più facilmente alle proprie fatture elettroniche tramite l’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate. La novità, introdotta dal provvedimento firmato l’8 marzo 2024 dal direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, elimina la necessità di aderire espressamente al servizio di consultazione e acquisizione delle fatture elettroniche.

Fattura elettronica
Fattura elettronica3 min
11mar 2024

Società di comodo e diniego credito iva: sentenza UE già utilizzabile nei contenziosi in essere.

La Corte di giustizia dell’Unione europea ha recentemente emesso una sentenza che ha dichiarato illegittimo il divieto di detrazione dell’Iva per le società di comodo previsto dall’articolo 30 della legge 724/1994. Questa pronuncia avrà importanti conseguenze sulla disciplina fiscale delle società in comodato e sui rapporti tra contribuenti e autorità fiscali. La guida esamina i limiti temporali dell'azione accertatrice, i presupposti di novità dell'atto e le strategie difensive per il contribuente.

Società di comodo
Accertamento e riscossione3 min
11mar 2024

Sanzioni per i committenti che non richiedono il DURC di Conguità solo per opere superiori a 150 mila euro

Il settore delle costruzioni e dei lavori pubblici e privati riveste un ruolo cruciale nell’economia italiana, ma non è esente da criticità, in particolare per quanto riguarda la tutela dei diritti dei lavoratori e il contrasto all’irregolarità nei cantieri. In questo contesto, il decreto del Ministero del Lavoro n. 143/2021, noto anche come decreto PNRR introduce importanti novità in materia di congruità della manodopera, stabilendo obblighi e sanzioni per i committenti.

Bonus EdiliziDURC di congruità
Bonus edilizi4 min
11mar 2024

Detrazioni fiscali in ambito edilizio, le asseverazioni tecniche diventano pubbliche

Il decreto Pnrr, recentemente pubblicato in Gazzetta Ufficiale, ha introdotto importanti novità in materia di controlli sugli interventi di efficientamento energetico, noto anche come Ecobonus. Le asseverazioni tecniche relative agli interventi edilizi agevolati con detrazioni fiscali dovranno essere rese pubbliche dal Ministero dell’ambiente e della sicurezza energetica (Mase), ma solo se riguardano lavori di efficientamento energetico che fanno maturare incentivi come l’Ecobonus o il Superbonus.

Bonus EdiliziEcobonus
EcoBonus4 min
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