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29 settembre 2026Ultimo aggiornamento
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Bonus edilizi

Mostrati 131-140 di 287 articoli

Aprile 2025

24apr 2025

Sismabonus Acquisti e aliquota IVA prima casa: 4, 10 o 22%?

L’acquisto di un immobile residenziale da un’impresa costruttrice rappresenta un’operazione complessa sotto il profilo fiscale, soprattutto quando si intrecciano diverse agevolazioni. Una questione di particolare rilevanza riguarda la possibilità di cumulare il Sismabonus Acquisti con l’aliquota IVA agevolata al 4% prevista per la prima casa. La domanda è legittima: può un acquirente beneficiare contemporaneamente di entrambe le agevolazioni?.

Sismabonus acquisti
Sismabonus acquisti19 min
23apr 2025

Bonus edilizi e vendita immobili merce: gestione corretta in dichiarazione dei redditi

Con l’approssimarsi del termine per la presentazione dei modelli Redditi, le imprese che hanno beneficiato di bonus edilizi su immobili merce successivamente venduti devono affrontare una gestione contabile e fiscale particolarmente delicata. Il disallineamento tra valori civilistici e fiscali rappresenta un aspetto critico che richiede attenzione nella compilazione della dichiarazione per evitare errori e possibili contestazioni. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziDichiarazione dei redditi
Dichiarazioni4 min
17apr 2025

Bonus edilizi: solo l’esecuzione materiale consente la deroga al blocco cessioni

I recenti chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate definiscono con precisione quali pagamenti consentono di mantenere la facoltà di cessione del credito e sconto in fattura per i bonus edilizi. Le risposte a interpello nn. 103, 104 e 105 del 15 aprile 2025 stabiliscono che solamente le spese documentate da fattura per lavori effettivamente eseguiti entro il 30 marzo 2024 permettono di accedere alle deroghe al blocco delle opzioni. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agenzia delle EntrateBonus Edilizi
Superbonus5 min
16apr 2025

Cumulabilità tra Sismabonus Acquisti ed Ecobonus per Interventi di Demolizione e Ricostruzione

l panorama normativo italiano degli ultimi anni è stato caratterizzato da un complesso e articolato sistema di incentivi fiscali volti a promuovere la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. Tra gli obiettivi primari perseguiti dal legislatore figurano il miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici, attraverso il meccanismo noto come “Ecobonus”, e la messa in sicurezza statica del patrimonio immobiliare, specialmente nelle aree a maggior rischio sismico, mediante il “Sismabonus”.

EcobonusSismabonus acquisti
EcoBonus33 min
15apr 2025

Superbonus eventi sismici: la data della richiesta di contributo come elemento discriminante

La richiesta del contributo alla ricostruzione presentata entro il 29 marzo 2024 risulta determinante per l’esercizio delle opzioni di cessione del credito o sconto in fattura relative al superbonus per eventi sismici, anche in caso di successiva rinuncia al contributo stesso. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agenzia delle EntrateCessione del credito
Sismabonus4 min
14apr 2025

Superbonus e Catasto: le lettere di compliance con sanzione dal Fisco

La prima tranche di lettere di compliance per gli aggiornamenti catastali è stata recapitata ai beneficiari del Superbonus che hanno optato per la cessione del credito. L’Agenzia delle Entrate ha avviato questa campagna di verifica per garantire l’allineamento tra le rendite catastali e gli interventi edilizi realizzati. Chi riceve queste comunicazioni deve adottare comportamenti diversi in base alla tipologia di edificio, alla natura delle opere realizzate e al periodo di ultimazione dei lavori.

Agenzia delle EntrateAggiornamento catastale
Accertamento fiscale5 min
9apr 2025

Bonus barriere architettoniche: massimali di spesa per complessi edilizi condivisi

Il Fisco chiarisce l’applicazione del bonus barriere architettoniche 75% per complessi immobiliari formati da edifici distinti ma con accesso comune. Con la risposta all’interpello n. 89/E del 7 aprile 2025, l’Agenzia delle Entrate ha stabilito che per due fabbricati catastalmente autonomi, ma con un unico accesso condiviso, il limite di spesa va calcolato separatamente per ciascun edificio, raddoppiando di fatto il massimale disponibile per gli interventi esterni comuni.

Agevolazioni fiscali
Barriere architettoniche4 min

Marzo 2025

28mar 2025

Frodi bonus facciate: Amministratori e società responsabili per fatture false

La recente sentenza della Corte di Cassazione n. 10400 rappresenta un significativo precedente giurisprudenziale in materia di reati tributari connessi alle agevolazioni fiscali per interventi edilizi. I giudici di legittimità hanno delineato con precisione i confini della responsabilità penale in caso di emissione di fatture per operazioni inesistenti finalizzate alla generazione di crediti d’imposta fittizi. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Bonus facciateCassazione
Altri bonus edilizi4 min
25mar 2025

Superbonus: anche l’acquirente può impugnare lo scarto delle cessioni di crediti fiscali

La recente giurisprudenza delle Corti tributarie sta consolidando un orientamento espansivo in merito ai soggetti legittimati ad impugnare i provvedimenti di annullamento delle cessioni di crediti fiscali derivanti da bonus edilizi. Emerge con chiarezza che non solo il cedente, ma anche l’acquirente del credito d’imposta può contestare lo “scarto” della comunicazione di cessione disposto dall’Amministrazione finanziaria. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Agenzia delle EntrateBonus Edilizi
Superbonus5 min
24mar 2025

Superbonus e Immobili a rendita zero: al via i controlli dell’Agenzia delle Entrate con le prime 10mila comunicazioni

L’Agenzia delle Entrate avvia una massiccia operazione di verifica sugli immobili a rendita catastale zero, con l’invio delle prime 10mila lettere entro fine mese. I controlli si concentrano inizialmente su Napoli, Treviso, Reggio Calabria e Roma, territori che guidano la classifica degli immobili potenzialmente irregolari. La lente del fisco sugli immobili fantasma Il provvedimento pubblicato all’inizio di febbraio dall’Agenzia delle Entrate ha messo in moto una macchina di verifiche che punta a far emergere situazioni catastali anomale.

Accertamento fiscaleAgenzia delle Entrate
Superbonus4 min
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