Venerdì 23 ottobre 2026
13nov 2025
L’affrancamento dei valori di terreni e partecipazioni posseduti al 1° gennaio 2025 da parte di soggetti non imprenditori rappresenta oggi una facoltà strutturale e definitiva del sistema tributario italiano. Con l’avvento della legge di bilancio 2025 (L. 30 dicembre 2024, n. 207), che ha novellato gli articoli 5 e 7 della L. 448/2001, la procedura ha acquisito carattere permanente, eliminando la precedente incertezza derivante dalle rinomate proroghe annuali. Il termine ultimo per il perfezionamento dell’operazione è fissato all’1 dicembre 2025.
13nov 2025
Quando una società si trova a dover gestire crediti nei confronti di debitori in difficoltà finanziaria, emergono questioni tutt’altro che banali sul piano della determinazione dell’imposta. La risposta n. 276 pubblicata a novembre 2025 dall’Agenzia delle Entrate affronta proprio uno di questi snodi critici: le aziende creditrici possono emettere nota di variazione in diminuzione dell’IVA se il loro credito rimane soddisfatto in modo parziale o completo a causa di procedure concorsuali andate a vuoto?.
13nov 2025
La nuova stagione degli incentivi fiscali per gli investimenti produttivi entra in una fase cruciale: contrariamente a quanto accadeva con i precedenti strumenti agevolativi, l’accesso all’iperammortamento 2026 non è più un meccanismo automatico. Le imprese interessate a usufruire di questa agevolazione devono confrontarsi con un percorso procedurale che richiede scambi informativi con il Gestore dei Servizi Energetici, un elemento che marca una discontinuità rispetto al passato.
13nov 2025
Sono proprietario al 100% di un immobile che utilizzo come abitazione principale e che occasionalmente adibisco ad attività di bed and breakfast. Vorrei sapere se i redditi che percepisco vanno effettivamente dichiarati come redditi diversi nel quadro RL14 del modello Redditi PF 2025, indicando i corrispettivi nella colonna 2 e i costi specificamente inerenti nella colonna 3. Inoltre, devo dedurre le spese direttamente collegate all’attività dalla base imponibile calcolando il reddito netto con la differenza tra i ricavi e i costi?.
12nov 2025
Negli accertamenti tributari legati ai trasferimenti di immobili, la Suprema Corte ha fissato paletti chiari: le amministrazioni finanziarie non possono fondare le loro contestazioni soltanto sul confronto tra il prezzo concordato e le quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare. La guida esamina i limiti temporali dell'azione accertatrice, i presupposti di novità dell'atto e le strategie difensive per il contribuente.
12nov 2025
La Corte di Giustizia tributaria di Bologna ha tracciato un confine netto e importante. L’Agenzia delle Entrate-Riscossione non può iscrivere fermi su beni intestati al trustee quando il credito tributario appartiene al trust. Una sentenza che arriva dopo una controversia giudiziaria dove l’Agenzia ha dovuto riconoscere, seppur tardivamente, l’illegittimità del provvedimento. I dettagli della decisione (n. 420/1/25) offrono spunti preziosi su come funziona la titolarità dei beni nel contesto delle strutture fiduciarie.
12nov 2025
La legge di conversione del decreto Omnibus (L. 118/2025) ha confermato la continuità della misura agevolativa al 110% per tutto il 2026 negli ambiti territoriali colpiti da eventi sismici. Rappresenta un intervento di straordinaria importanza per i proprietari di immobili danneggiati situati nei comuni delle quattro regioni interessate: Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria. La disciplina consente, entro certi presupposti, di accedere ancora alle forme di fruizione mediante cessione del credito d’imposta o sconto applicato in sede di fatturazione.
12nov 2025
Quando il comodatario affitta l’immobile ricevuto gratuitamente, il canone che incassa diventa un reddito completamente diverso da quello fondiario del proprietario. È questa la chiarificazione che arriva dalla norma di comportamento n. 233 dell’AIDC, pubblicata il 6 novembre 2025, risolvendo una questione che ha generato confusione negli ultimi anni tra i professionisti del settore. Regola base: Quando un comodatario loca l’immobile ricevuto gratuitamente, il canone incassato è un reddito diverso del comodatario, non del proprietario.
12nov 2025
Quando un’impresa decide di investire in attrezzature destinate alla Zona Economica Speciale del Mezzogiorno, spesso non sa bene come gestire le situazioni ibride. Accade frequentemente, infatti, che il bene strumentale sia costruito su un automezzo piuttosto che rappresentare una dotazione fissa della struttura produttiva. Il dubbio sorge spontaneamente: rientra nelle agevolazioni oppure no? Il quadro operativo definisce i requisiti di accesso al beneficio, i criteri di perizia tecnica asseverata e i vincoli di non cumulabilità.
11nov 2025
Chi si trova in difficoltà di cassa può finalmente distribuire il pagamento dei contributi arretrati su periodi molto più lunghi. A partire dal 1° gennaio scorso, una novità contenuta nel Collegato lavoro ha stravolto le regole sulla dilazione dei debiti verso INPS e Inail, portando il tetto massimo da 24 a 60 rate mensili. Ma le cose non sono così automatiche come potrebbe sembrare. Occorre seguire procedimenti precisi e dimostrare una situazione di effettiva difficoltà economica documentabile.
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