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Imposta di registro sugli atti civili, giudiziari e sui contratti: principio di alternativita con l'IVA, tassazione in misura fissa o proporzionale, base imponibile e criterio del prezzo-valore per gli immobili abitativi. Analizziamo la registrazione di locazioni, cessioni di azienda, conferimenti, atti societari e preliminari, con le agevolazioni prima casa e per la piccola proprieta contadina. Guide al calcolo dell'imposta principale, suppletiva e complementare e alla gestione degli avvisi di liquidazione.
Con l’ordinanza n. 23901/2026 la Cassazione torna su un nodo che da anni alimenta contenziosi tra banche e Agenzia delle Entrate: come tassare, ai fini dell’imposta di registro, la cessione del credito legata a un’anticipazione su fatture. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.
Leggi l'analisiCon l’ordinanza n. 23901/2026 la Cassazione torna su un nodo che da anni alimenta contenziosi tra banche e Agenzia delle Entrate: come tassare, ai fini dell’imposta di registro, la cessione del credito legata a un’anticipazione su fatture. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.
La risoluzione consensuale di una compravendita immobiliare genera autonoma capacità contributiva e viene tassata separatamente rispetto all’atto originario. Le Commissioni tributarie di merito hanno recentemente confermato che l’accordo con cui le parti annullano un precedente trasferimento immobiliare sconta l’imposta di registro con aliquota proporzionale, applicando il meccanismo di alternatività tra IVA e imposte di registro. La Cassazione qualifica il mutuo dissenso come negozio autonomo, non come atto dichiarativo.
Il sistema fiscale italiano si prepara a una significativa trasformazione normativa relativamente al testo unico imposta di registro. Il decreto legislativo 1° agosto 2025, n. 123, pubblicato nel Supplemento Ordinario n. 29 della Gazzetta Ufficiale n. 186 del 12 agosto 2025, introduce il testo unico delle disposizioni legislative in materia di imposta di registro e di altri tributi indiretti. L’entrata in vigore, fissata per il 1° gennaio 2026, segna una tappa fondamentale del processo di riordino del diritto tributario avviato con la legge delega n. 111 del 9 agosto 2023.
Con la recente circolare n. 2 del 14 marzo 2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito i primi chiarimenti relativi alle modifiche apportate dal decreto legislativo n. 139 del 18 settembre 2024 in materia di imposte indirette diverse dall’IVA. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.
La cessione d’azienda rappresenta un’operazione cruciale per le imprese, sia dal punto di vista strategico che fiscale. Questa transazione implica non solo il trasferimento di un’attività economica già avviata, ma anche una serie di impatti tributari e giuridici che devono essere attentamente valutati. Con l’entrata in vigore del D.Lgs. n. 139/2024, il quadro normativo dell’imposta di registro è stato riformulato, mantenendo la struttura generale della normativa precedente, ma introducendo alcuni importanti accorgimenti sulla ripartizione del corrispettivo.
Il recente intervento della Corte di Cassazione ha chiarito che la cessione di un credito, realizzata per garantire un finanziamento concesso precedentemente, deve essere assoggettata a un’imposta proporzionale di registro con aliquota pari allo 0,50%, purché l’operazione non sia inclusa nell’ambito IVA. Questo contributo analizza perché la cessione del credito vada considerata un atto autonomo rispetto al contratto di finanziamento e quali siano gli effetti pratici di tale orientamento, evidenziando gli strumenti normativi coinvolti e i motivi alla base della decisione.
La recente riforma fiscale ha rivoluzionato l’ambito dell’imposta di registro, introducendo modifiche destinate a rendere più agevole e trasparente la tassazione di numerose operazioni, incluse le cessioni di azienda. A partire dal 1° gennaio 2025, i soggetti coinvolti nelle transazioni devono fare i conti con la nuova prassi dell’autoliquidazione e con una disciplina volta a diversificare le aliquote secondo la natura dei beni ceduti. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.
Il trattamento fiscale delle somme erogate a titolo di risarcimento è un argomento di grande interesse nel panorama fiscale italiano, come evidenziato dalla recente risposta all’interpello n. 223/2024 dell’Agenzia delle Entrate. Questo articolo esplora in dettaglio le implicazioni fiscali di tali somme, con particolare attenzione all’IVA e all’imposta di registro. La questione nasce da un caso specifico riguardante un contratto d’appalto per lavori di ristrutturazione edilizia.