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29 settembre 2026Ultimo aggiornamento
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Novembre 2025

10nov 2025

detrazione 50% abitazione principale: quando la casa del figlio diventa conveniente

Quando un proprietario decide di investire in lavori edilizi su un’abitazione dove risiede un membro della famiglia, sorge naturale la domanda se possa beneficiare dei vantaggi fiscali riservati alla prima casa. La situazione di Mario Rossi rappresenta uno scenario sempre più frequente nel panorama tributario italiano: possedere un immobile dove dimora il figlio e volerlo sottoporre a manutenzione straordinaria accedendo alle detrazioni maggiorate. Caso: Proprietario che effettua manutenzione straordinaria su immobile dove risiede il figlio.

Abitazione principaleBonus ristrutturazioni
Bonus casa8 min
10nov 2025

Crediti edilizi in conferimento azienda: cessione, non successione

L’Agenzia delle Entrate ha dissipato una diffusa convinzione errata con la risposta interpretativa 281/2025 del 4 novembre 2025. Quando un imprenditore individuale trasforma la propria attività in società di capitali attraverso il conferimento aziendale, i crediti d’imposta generati dai bonus edilizi non si trasferiscono come parte di una successione universale. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Cessione del creditoConferimento azienda
Operazioni straordinarie6 min
10nov 2025

PEC amministratori: il decreto 159/2025 delinea i confini (introducendo ulteriori incertezze)

Il Decreto Legge n. 159 del 31 ottobre 2025 – denominato “Decreto Sicurezza Lavoro” – introduce importanti distinzioni sugli obblighi di comunicazione del domicilio digitale. La norma ristringe il perimetro dei soggetti tenuti all’adempimento, distinguendo tra società di capitali, dove l’obbligo persiste, e società di persone, da cui viene escluso. Tuttavia, la formulazione del provvedimento lascia aperti interrogativi significativi, soprattutto per modelli amministrativi non convenzionali.

PEC amministratori
Società di capitali5 min
10nov 2025

Cedolare secca per locazioni brevi: quando conviene davvero

Affittare un appartamento per pochi giorni a turisti, viaggiatori occasionali o professionisti in trasferta rappresenta una scelta sempre più frequente tra i proprietari immobiliari italiani. La questione, tuttavia, non è semplice dal punto di vista fiscale. Il regime di tassazione applicabile dipende da variabili importanti: quanti immobili si mettono a disposizione, quale forma gestionale si sceglie, quanti altri redditi contribuiscono al quadro reddituale complessivo del contribuente.

Cedolare seccaIRPEF
Affitti brevi12 min
10nov 2025

DURC di congruità: obbligo senza eccezioni per i cantieri edili

Quando un’azienda finisce in cantiere per realizzare qualsiasi tipo di intervento edilizio, si trova davanti a una certificazione che non ammette scappatoie. Il DURC di congruità è diventato non solo una semplice formalità amministrativa, ma uno strumento centrale nella lotta al lavoro nero. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

DURC di congruità
Imprese9 min
10nov 2025

Conto termico 3.0 ed ecobonus: quando la cumulabilità è esclusa per i privati

Il nuovo Conto termico 3.0, ridisegnato dal DM 7 agosto 2025 e operativo dal 25 dicembre 2025, si intreccia direttamente con l’ecobonus per la riqualificazione energetica. Ma per i soggetti privati la regola di fondo è netta: per i medesimi interventi non si possono sommare Conto termico 3.0 ed ecobonus, neppure solo sulla parte di spesa non coperta dall’incentivo GSE. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus casaConto termico 3.0
Bonus casa6 min
7nov 2025

Prorata IVA: Quando il Meccanismo di Detraibilità Non Rappresenta Regola Universale

La disciplina del prorata di detraibilità dell’imposta sul valore aggiunto rappresenta uno dei settori più articolati della normativa tributaria italiana contemporanea. L’istituto, regolato dalla Sezione II, Capo III del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633 (Decreto IVA), disciplina il diritto alla detrazione dell’imposta assolta sugli acquisti quando il soggetto passivo effettua simultaneamente operazioni che danno diritto a detrazione e operazioni esenti da IVA.

Guide praticheIVA
IVA23 min
7nov 2025

Responsabilità sindaci bancarotta: quando l’omesso controllo diventa reato

La Corte di Cassazione torna a tracciare i confini della responsabilità penale dei sindaci nei casi di fallimento societario. Con la sentenza n. 32560 depositata il 2 ottobre 2025, la Quinta Sezione penale affronta un tema delicato: quando l’organo di controllo può essere chiamato a rispondere di bancarotta fraudolenta per non aver vigilato sull’operato degli amministratori? La vicenda sottoposta ai giudici di legittimità riguarda un presidente di collegio sindacale accusato (e poi condannato) per aver consentito agli amministratori di una srl di provocare il dissesto.

Bancarotta fraudolentaCollegio sindacale
Controllo legale8 min
7nov 2025

Tassazione reddito agricolo: le nuove regole

L’agricoltura contemporanea si muove secondo logiche ben diverse da quella che i nostri nonni conoscevano. Dentro capannoni, serre e strutture controllate nascono oggi pomodori, insalate, funghi. E il fisco italiano, dopo decenni, finalmente se n’è accorto. Con il decreto legislativo numero 192 del 2024, il governo ha ridisegnato completamente il modo di tassare chi coltiva dentro i muri, anziché sotto le stelle. La circolare numero 12 dell’Agenzia delle Entrate, arrivata solo lo scorso agosto, fornisce gli insegnamenti operativi.

D.Lgs. 192/2024
Immobili9 min
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