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Accertamenti tributari, IVA, imposte dirette, adempimenti dichiarativi, riscossione forzata, contenzioso e compliance preventiva. Raccogliamo analisi operative su norme vigenti, circolari e risoluzioni dell'Agenzia delle Entrate e orientamenti consolidati della Corte di Cassazione, per imprese, lavoratori autonomi e professionisti. Ogni contributo traduce la regola in pratica: scadenze di versamento, gestione delle verifiche, contraddittorio preventivo, autotutela, ravvedimento operoso e strumenti deflativi del contenzioso, con esempi di calcolo e riferimenti puntuali.

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13nov 2025
Fattura elettronica

IVA sulla commissione di finanziamento nel factoring

A fine ottobre 2025, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha chiarito definitivamente un aspetto che nelle prassi nazionali ha generato discussioni e dubbi interpretativi significativi: le commissioni praticate dai factor quando cedono crediti ai loro clienti rientrano nell’ambito di applicazione dell’imposta sul valore aggiunto. Non si tratta cioè di operazioni esenti, come alcuni sostenevano, ma di prestazioni interamente imponibili.

IVA
12nov 2025
Accertamento fiscale

Rettifica del valore immobiliare: oltre l’indice Omi

Negli accertamenti tributari legati ai trasferimenti di immobili, la Suprema Corte ha fissato paletti chiari: le amministrazioni finanziarie non possono fondare le loro contestazioni soltanto sul confronto tra il prezzo concordato e le quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare. La guida esamina i limiti temporali dell'azione accertatrice, i presupposti di novità dell'atto e le strategie difensive per il contribuente.

Accertamento fiscaleImmobili
12nov 2025
Riscossione

Illegittimo il fermo amministrativo trustee per debiti trust

La Corte di Giustizia tributaria di Bologna ha tracciato un confine netto e importante. L’Agenzia delle Entrate-Riscossione non può iscrivere fermi su beni intestati al trustee quando il credito tributario appartiene al trust. Una sentenza che arriva dopo una controversia giudiziaria dove l’Agenzia ha dovuto riconoscere, seppur tardivamente, l’illegittimità del provvedimento. I dettagli della decisione (n. 420/1/25) offrono spunti preziosi su come funziona la titolarità dei beni nel contesto delle strutture fiduciarie.

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12nov 2025
Locazione immobili

Redditi diversi del comodatario che loca l’immobile

Quando il comodatario affitta l’immobile ricevuto gratuitamente, il canone che incassa diventa un reddito completamente diverso da quello fondiario del proprietario. È questa la chiarificazione che arriva dalla norma di comportamento n. 233 dell’AIDC, pubblicata il 6 novembre 2025, risolvendo una questione che ha generato confusione negli ultimi anni tra i professionisti del settore. Regola base: Quando un comodatario loca l’immobile ricevuto gratuitamente, il canone incassato è un reddito diverso del comodatario, non del proprietario.

Cedolare seccaLocazione immobiliareRedditi diversi
11nov 2025
Agevolazioni Fiscali

ISEE 2026: ecco cosa cambia nel 2026

Nel corso del 2026 il governo intende rivedere in maniera significativa i criteri attraverso cui viene calcolato l’Indicatore della Situazione Economica Equivalente. Si tratta, sostanzialmente, di un’operazione mirata a rendere più accessibili una serie di prestazioni sociali – dagli assegni per i figli fino ai contributi per l’infanzia – allargando la platea dei possibili beneficiari. Le novità, contenute nell’articolo 47 della Legge di Bilancio 2026 approvata il 17 ottobre scorso, interessano due aspetti fondamentali.

ISEELegge di Bilancio 2026
11nov 2025
Agevolazioni Fiscali

Credito d’imposta riacquisto prima casa: l’Agenzia allunga i tempi a due anni

Negli ultimi mesi l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato aggiornamenti significativi al manuale relativo all’acquisto di immobili a uso abitativo, mettendo a fuoco alcune questioni che rimangono ancora piuttosto critiche per chi si muove nel mercato immobiliare. La guida, resa disponibile a ottobre 2025, contiene specificazioni che vanno oltre il semplice ripasso della normativa vigente e toccano aspetti su cui esperti e contribuenti faticavano a trovare chiarimenti.

Agevolazioni fiscaliCredito d'impostaImposta di registro
10nov 2025
Affitti brevi

Cedolare secca per locazioni brevi: quando conviene davvero

Affittare un appartamento per pochi giorni a turisti, viaggiatori occasionali o professionisti in trasferta rappresenta una scelta sempre più frequente tra i proprietari immobiliari italiani. La questione, tuttavia, non è semplice dal punto di vista fiscale. Il regime di tassazione applicabile dipende da variabili importanti: quanti immobili si mettono a disposizione, quale forma gestionale si sceglie, quanti altri redditi contribuiscono al quadro reddituale complessivo del contribuente.

Cedolare seccaIRPEFLocazioni brevi
7nov 2025
IVA

Prorata IVA: Quando il Meccanismo di Detraibilità Non Rappresenta Regola Universale

La disciplina del prorata di detraibilità dell’imposta sul valore aggiunto rappresenta uno dei settori più articolati della normativa tributaria italiana contemporanea. L’istituto, regolato dalla Sezione II, Capo III del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633 (Decreto IVA), disciplina il diritto alla detrazione dell’imposta assolta sugli acquisti quando il soggetto passivo effettua simultaneamente operazioni che danno diritto a detrazione e operazioni esenti da IVA.

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